Quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ về diện tích đất

QUYẾT ĐỊNH Quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ về diện tích đất để tách thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Ninh Bình UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh 1. Quyết định này quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ về diện tích đất để tách thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. 2. Quyết định này áp dụng đối với các trường hợp quy định tại Điều 127 Luật Đất đai năm 2024. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các cơ quan quản lý Nhà nước trong việc giải quyết thủ tục hành chính của các dự án đầu tư có sử dụng đất. 2 2. Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024. 3. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Điều 3. Giải thích từ ngữ 1. Phần diện tích đất để xem xét tách thành dự án độc lập là phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức Nhà nước quản lý quy định tại Điều 7, Điều 217 Luật Đất đai năm 2024, đất mà người đang sử dụng đất không có quyền nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và không có tài sản gắn liền với đất mà phần diện tích đất này có vị trí nằm xen kẽ hoặc độc lập với phần diện tích đất đã thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất (sau đây gọi chung là diện tích đất do Nhà nước quản lý). 2. Dự án độc lập là dự án mà khi thực hiện hay loại bỏ nó không ảnh hưởng đến dự án khác. 3. Đường hiện trạng hoặc đường đã được quy hoạch quy định tại điểm a khoản 3 Điều 5 Quyết định này là đường giao thông; đối với các khu vực tiếp giáp với các tuyến đường đê thì đường đê này phải được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận cho phép vận chuyển hàng hóa và đạt tiêu chuẩn đường giao thông. Điều 4. Thời điểm xem xét tách diện tích đất do Nhà nước quản lý thành dự án độc lập Thời điểm xem xét tách diện tích đất do Nhà nước quản lý thành dự án độc lập: khi xem xét đối với trường hợp sử dụng đất để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội thông qua việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất mà khu vực thực hiện dự án có diện tích đất do Nhà nước quản lý theo quy định tại Điều 59 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.