Quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh

QUYẾT ĐỊNH Quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật số 87/2025/QH15; Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định này quy định về khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh theo quy định tại Điều 99 Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, chủ sở hữu nhà lưu trú công nhân, đơn vị quản lý vận hành trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. 2. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. 3. Công nhân làm việc trong khu công nghiệp thuê, sử dụng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. 4. Cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Điều 3. Khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh 1. Khung giá: TT Nhà có số tầng Mức giá tối thiểu Mức giá tối đa Đơn vị tính 1 Số tầng <= 5 18.000 170.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng 2 5< số tầng <=10 20.000 200.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng 3 10< số tầng <=15 22.000 225.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng 4 Số tầng > 15 25.000 250.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng 2. Mức giá trong khung giá chưa bao gồm: Thuế giá trị gia tăng; giá dịch vụ quản lý vận hành; kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà lưu trú và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà lưu trú. 3. Khung giá làm cơ sở cho các chủ thể (bên cho thuê nhà lưu trú, bên thuê nhà lưu trú) thỏa thuận giá thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. 4. Trường hợp nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được hỗ trợ không yêu cầu thu hồi hoàn vốn chi phí đầu tư xây dựng và thiết bị (trích thu hồi khấu hao chi phí đầu tư) thì mức giá cho thuê có thể thấp hơn mức giá tối thiểu quy định tại Khoản 1 Điều này.