Ban hành chính sách hỗ trợ đối với các dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê, áp dụng thí điểm trên địa bàn tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH Ban hành chính sách hỗ trợ đối với các dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê, áp dụng thí điểm trên địa bàn tỉnh Nghệ An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 ban hành một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; số 96/2009/QĐ-TTg ngày 22/7/2009 về sửa đổi một số điều của Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg, Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ; b) Các dự án nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp thuê (sau đây gọi tắt là nhà ở công nhân khu công nghiệp); c) Các dự án hỗn hợp, trong đó có đầu tư xây dựng các khối nhà ở thu nhập thấp và nhà ở công nhân khu công nghiệp. 2. Chính sách hỗ trợ: Dự án nhà ở thu nhập thấp, nhà ở công nhân khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh ngoài việc được hưởng cơ chế chính sách ưu đãi hiện hành của Trung ương còn được hưởng các chính sách hỗ trợ sau đây: a) Hỗ trợ bằng kinh phí: - Hỗ trợ 100% kinh phí khảo sát địa hình, địa chất và lập quy hoạch chi tiết xây dựng dự án trên cơ sở giá trị dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt và theo số liệu quyết toán được Sở Tài chính kiểm tra. - Hỗ trợ 100% kinh phí bồi thường về đất và tài sản trên đất theo đơn giá bồi thường của Nhà nước sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt; - Hỗ trợ 100% khối lượng san nền trên cơ sở thiết kế, dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt và theo số liệu quyết toán được Sở Tài chính kiểm tra. b) Được phép sử dụng tối đa 20% quỹ đất ở của dự án để làm nhà ở thương mại, phần diện tích đất này không được hưởng các cơ chế chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở thu nhập thấp và nhà ở công nhân khu công nghiệp. c) Các dự án hỗn hợp nêu tại điểm c, khoản 1, Điều 1, Quyết định này thì chỉ áp dụng cơ chế chính sách ưu đãi, hỗ trợ cho phần diện tích xây dựng nhà ở thu nhập thấp hoặc nhà ở công nhân khu công nghiệp. 3. Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ của tỉnh: a) Danh sách đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, nhà ở công nhân khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án lập theo đúng quy định của pháp luật và phải được UBND huyện, thành phố, thị xã nơi có dự án chấp thuận bằng văn bản. b) Thiết kế, dự toán và quyết toán kinh phí khối lượng công việc đề nghị hỗ trợ được cấp có thẩm quyền phê duyệt. c) Giá bán, thuê, thuê mua nhà ở thực hiện theo quy định của Chính phủ; do chủ đầu tư lập, trình Sở Tài chính thẩm định và UBND tỉnh phê duyệt (kinh phí hỗ trợ, ưu đãi không tính vào chi phí của dự án khi xây dựng giá bán, thuê, thuê mua).