Quyết định 6565/QĐ-UBND năm 2005 phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/5000 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG KHU TRUNG TÂM ĐÔ THỊ MỚI THỦ THIÊM TỶ LỆ 1/5000 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy hoạch chung Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm tỷ lệ 1/5000, với các nội dung chủ yếu như sau: 1. Tính chất: Đô thị mới Thủ Thiêm là khu trung tâm mới hiện đại, mở rộng của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, với chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp của thành phố, khu vực và có vị trí quốc tế; là trung tâm văn hóa, nghỉ ngơi, giải trí; đảm nhiệm một số chức năng mà trung tâm thành phố hiện hữu còn thiếu và hạn chế phát triển. Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm là một công trình chiến lược, mở ra cơ hội tăng tốc phát triển mọi mặt và nâng cấp thành phố Hồ Chí Minh ngang tầm các đô thị quốc tế hiện đại của khu vực trong thế kỷ XXI. 2. Quy mô: - Diện tích: Quy mô Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm là 737 ha, trong đó: + Khu đô thị phát triển mới: 657 ha. + Khu đô thị chỉnh trang: 80 ha. - Tổng số dân định cư là: 130.000 người. - Số người làm việc thường xuyên: 350.000 người/ngày. - Khách vãng lai: 1.000.000 (một triệu) người/ngày. \ Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 6.000.000m2 sàn. Khu trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm được chia làm năm (5) khu vực chính: - Khu lõi Trung tâm chính - Khu Đa chức năng Đại lộ Đông Tây - Khu dân cư phía Bắc - Khu dân cư phía Đông - Khu Lâm viên sinh thái phía Nam. 3. Cơ cấu sử dụng đất: 3.1. Khu đô thị phát triển mới: quy mô 657 ha, bao gồm: - Đất xây dựng trung tâm thương mại: 46,6 ha chiếm 7,09% - Đất khu thương mại, đa năng: 22,0 ha chiếm 3,35% - Đất khu dân cư đa chức năng: 23,2 ha chiếm 3,54% - Đất khu dân cư mật độ cao: 45,3 ha chiếm 6,89% - Đất khu dân cư mật độ trung bình: 4,7 ha chiếm 0,72% - Đất khu dân cư mật độ thấp: 24,0 ha chiếm 3,65% - Đất xây dựng công trình công cộng: 17,1 ha chiếm 2,60% - Đất xây dựng công trình văn hóa, cơ sở tôn giáo: 23,4 ha chiếm 3,57% - Đất xây dựng trường học: 14,6 ha chiếm 2,23% - Đất công viên công cộng: 86,1 ha chiếm 13,11% - Đất xây dựng khu nghỉ ngơi giải trí, giáo dục: 27,3 ha chiếm 4,15% - Đất khu vực đầm lầy sinh thái: 105,3 ha chiếm 16,02% - Đất ao hồ mặt nước: 65,2 ha chiếm 9,91% - Đất xây dựng đường giao thông: