Về việc phê duyệt quy hoạch chung nâng cấp thị trấn Ayun Pa huyện Ayun Pa - tỉnh Gia Lai

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Về việc phê duyệt quy hoạch chung nâng cấp thị trấn Ayun Pa huyện Ayun Pa - tỉnh Gia Lai UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH - - - Xét Tờ trình số 101/TT-UB ngày 14-12-2001 của UBND huyện Ayun Pa về việc xin phê duyệt quy hoạch chung nâng cấp thị trấn Ayun Pa và kết quả thẩm định của Sở Xây dựng Gia Lai tại Văn bản số 250/BC-XD ngày 26-7-2002, QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Nay phê duyệt quy hoạch chung nâng cấp thị trấn Ayun Pa - huyện Ayun Pa - tỉnh Gia Lai, với những nội dung sau: 1/ Tính chất: Ayun Pa là thị trấn huyện lỵ của huyện Ayun Pa có tính chất sau: Trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật và dịch vụ của huyện Ayun Pa. 2/ Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch: - Phía Bắc giáp: Các xã: Ia Hiao, Ia Piar, Ia Yeng và AMa Rơn. - Phía Nam giáp: huyện Krông Pa - Phía Đông giáp: Sông AYun và sông Ba. - Phía Tây giáp: Huyện Ea HLeo - Đăk Lăk. - Diện tích toàn thị: 30.069 ha, trong đó: + Nội thị: 1.200 ha + Ngoại thị: 28.869 ha. 3/ Quy mô dân số thị trấn: \ Hiện trạng: + Nội thị : 18.318 người + Toàn thị: 32.854 người \ Đợt đầu (năm 2010): + Nội thị: 28.917 người + Toàn thị: 49.305 người. \ Dài hạn (năm 2020): + Nội thị: 39.623 người + Toàn thị : 65.766 người. 4/ Quy mô đất đai: + Chỉ tiêu sử dụng đất 85m2/người. + Đất công nghiệp + Kho tàng: 15 - 18m2/người. + Đất giao thông đối ngoại: 10 m2/người. - Chỉ tiêu xây dựng đô thị: 110 - 150 m2/người - Yêu cầu sử dụng đợt đầu cho xây dựng: 350 ha - Yêu cầu sử dụng đất dài hạn: 549 ha Trong đó phần mở rộng là 190 ha (không kể các loại đất khác có trong ranh giới quy hoạch). 5/ Chọn đất định hướng phát triển và phân khu chức năng: - Các hướng phát triển chủ yếu của đô thị theo thứ tự ưu tiên là Tây, Tây Bắc, Tây Nam, trong đó khu công nghiệp phát triển tập trung ở phía Bắc, khu dân cư chủ yếu phát triển ở phía Tây, khu trung tâm phát triển tại khu trung tâm Ayun Pa cũ trên trục quốc lộ 25 và đường Nguyễn Huệ. - Các khu chức năng: + Khu trung tâm của thị xã: Nằm trên trục đường Nguyễn Huệ, chủ yếu dựa trên việc cải tạo, dồn dịch vị trí, xen cấy các công trình thuộc trung tâm cũ cho đạt ý đồ quy hoạch và đảm bảo chức năng hoạt động của các cơ quan này thuận lợi, kết hợp với chỉnh trang đô thị cho đạt tiêu chuẩn. + Khu trung tâm chuyên ngành: