Quyết định 6342/QĐ-UBND năm 2013 duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở (giai đoạn I) tại phường Long Trường, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT (TỶ LỆ 1/500) KHU NHÀ Ở (GIAI ĐOẠN I) TẠI PHƯỜNG LONG TRƯỜNG, QUẬN 9 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở (giai đoạn I) tại phường Long Trường, quận 9, với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, diện tích và phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch: - Vị trí và ranh giới khu vực quy hoạch: + Phía Bắc: giáp đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. + Phía Tây, Tây – Nam : giáp sông Ông Nhiêu + Phía Đông: giáp đất trống - Diện tích khu vực quy hoạch: 90.772 m2. 2. Đơn vị tổ chức lập đồ án quy hoạch: Công ty Cổ Phần Đầu Tư và Kinh Doanh Nhà Khang Điền. 3. Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch: Công ty Cổ phần Bất động sản Kiến trúc Xây dựng Thái Bình Dương. 4. Danh mục hồ sơ, bản vẽ đồ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: - Thuyết minh tổng hợp. - Thành phần bản vẽ bao gồm: + Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/2.000 hoặc 1/5.000; + Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/500. + Các bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường, tỷ lệ 1/500, bao gồm: \ Bản đồ hiện trạng hệ thống giao thông. \ Bản đồ hiện trạng cao độ nền và thoát nước mặt. \ Bản đồ hiện trạng hệ thống cấp điện và chiếu sáng. \ Bản đồ hiện trạng hệ thống cấp nước. \ Bản đồ hiện trạng hệ thống thoát nước thải, Xử lý chất thải rắn. \ Bản đồ hiện trạng hệ thống thông tin liên lạc. \ Bản đồ hiện trạng môi trường. + Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/500. + Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/500. + Bản đồ quy hoạch giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tỷ lệ 1/500. + Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/500, bao gồm: \ Bản đồ quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt. \ Bản đồ quy hoạch cấp điện và chiếu sáng. \ Bản đồ quy hoạch cấp nước. \ Bản đồ thoát nước thải và Xử lý chất thải rắn. \ Bản đồ quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc. \ Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật. + Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược. 5. Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch: 5.1. Dự báo quy mô dân số: