Quyết định 6180/QĐ-UBND năm 2012 duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư dọc Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức do thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ (QUY HOẠCH PHÂN KHU) TỶ LỆ 1/2.000 KHU DÂN CƯ DỌC QUỐC LỘ 13, PHƯỜNG HIỆP BÌNH PHƯỚC, QUẬN THỦ ĐỨC ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư dọc Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, diện tích và phạm vi ranh giới khu vực quy hoạch, tính chất của khu vực quy hoạch: - Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc địa bàn phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức. - Vị trí và giới hạn phạm vi quy hoạch: + Phía Đông: giáp Rạch Đỉa. + Phía Tây: giáp dự án khu dân cư và công viên Hiệp Bình Phước. + Phía Nam: giáp rạch Ông Dầu. + Phía Bắc: giáp dân cư hiện hữu. - Quy mô khu vực quy hoạch: 170,116167 ha. - Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp khu dân cư xây mới xen cài. 2. Cơ quan tổ chức lập đồ án quy hoạch: Ban Quản lý dự án Quy hoạch Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh. 3. Đơn vị tư vấn lập đồ án quy hoạch: Viện Quy hoạch xây dựng - Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố Hồ Chí Minh. 4. Danh mục các bản vẽ đồ án quy hoạch đô thị: - Thuyết minh tổng hợp; - Thành phần bản vẽ bao gồm: + Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất tỷ lệ 1/10.000. + Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá quỹ đất xây dựng tỷ lệ 1/2.000. + Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/2.000. + Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tỷ lệ 1/2.000. + Bản đồ quy hoạch giao thông tỷ lệ 1/2.000. + Bản đồ quy hoạch chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng tỷ lệ 1/2.000. + Các bản đồ hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/2.000. + Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật tỷ lệ 1/2.000. + Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật tỷ lệ 1/2.000. - Dự thảo Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2.000. 5. Dự báo quy mô dân số, các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch: 5.1. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 18.000 người (dân số hiện trạng năm 2010 là 2.500 người). 5.2. Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị toàn khu vực quy hoạch: