Quyết định 6140/QĐ-UBND năm 2011 duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (Quy hoạch phân khu) Khu Công nghiệp An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000 (QUY HOẠCH PHÂN KHU) KHU CÔNG NGHIỆP AN HẠ TẠI XÃ PHẠM VĂN HAI, HUYỆN BÌNH CHÁNH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu Công nghiệp An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, diện tích và giới hạn phạm vi quy hoạch: - Vị trí khu vực quy hoạch: tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh. - Giới hạn khu quy hoạch như sau: + Phía Đông: giáp khu dân cư An Hạ; + Phía Tây: giáp ranh tỉnh Long An; + Phía Nam: giáp cống thủy lợi số 2; + Phía Bắc: giáp cống thủy lợi số 4. - Diện tích khu vực quy hoạch: 123,51 ha. 2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Xây dựng Thương mại Sản xuất Nhựt Thành. 3. Đơn vị Tư vấn lập đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu: Công ty TNHH Tư vấn thiết kế quy hoạch xây dựng thương mại và dịch vụ Huy Khương. 4. Danh mục hồ sơ của đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu: - Thuyết minh tổng hợp; - Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/10.000; - Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật và đánh giá quỹ đất xây dựng, tỷ lệ 1/2000; - Các bản đồ hiện trạng môi trường, tỷ lệ 1/2000; - Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, tỷ lệ 1/2000; - Bản đồ quy hoạch giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, tỷ lệ 1/2000; - Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác, gồm: cấp điện và chiếu sáng; cấp nước; thoát nước mặt; thoát nước thải và xử lý chất thải rắn; thông tin liên lạc, tỷ lệ 1/2000; - Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật, tỷ lệ 1/2000; - Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược, tỷ lệ 1/2000; - Dự thảo Quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp An Hạ. 5. Lý do và mục tiêu lập đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu: 5.1. Lý do điều chỉnh: Khu Công nghiệp An Hạ tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh có diện tích 123,5ha đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chuyển đổi từ cụm công nghiệp thành khu công nghiệp tại Công văn số 1204/TTg-KTN ngày 21 tháng 7 năm 2011 và bổ sung vào Danh mục các khu công nghiệp dự kiến ưu tiên thành lập mới đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 ban hành kèm theo Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21 tháng 8 năm 2006.