Về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Tương Dương

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH NGHỆ AN Về việc ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Tương Dương ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN - - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai ngày 02/12/1998; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai ngày 29/6/2001; - Quyết định số 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ Về điều chỉnh hệ số (K) trong khung giá đất ban hành theo Nghị định số 87/CP và Nghị định số: 17/1998/NĐ-CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ V/v sửa đổi, bổ sung khoản 2, điều 4 của Nghị định 87/CP; - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá chi tiết các loại đất các xã và thị trấn thuộc huyện Tương Dương. (Bao gồm: Bảng giá đất đô thị; Đất ven đô thị và trục đường giao thông chính, khu thương mại; Đất khu dân cư ở nông thôn, miền núi; Đất trồng cây hàng năm và đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm và đất lâm nghiệp). Bảng giá đất này dùng để: 1. Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất. 2. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. 3. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất, tính lệ phí trước bạ khi chuyển nhượng đất. 4. Tính giá trị tài sản khi Nhà nước giao đất. 5. Bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước cần thu hồi đất. Điều 2: 1. Việc áp giá theo bảng giá các loại đất: Căn cứ loại đường, vị trí, loại đất, hạng đất, tờ bản đồ, số thửa theo địa bàn của từng xã để xác định. Nếu lô thửa nào mới quy hoạch hoặc chưa có giá thì trình UBND tỉnh phê duyệt. 2. Phạm vi và điều kiện áp dụng bảng giá đất: - Đất được chuyển quyền phải củng mục đích sử dụng nhưng trước khi chuyển quyền chưa có đầu tư xây dựng làm thay đổi kết cấu hạ tầng; không thuộc khu đất giao theo hình thức đấu giá; không nằm trong vùng thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp mới hình thành sau thời gian ban hành bảng giá. 3. Trong quá trình thực hiện nếu giá đất trên thị trường biến động trên 20% hoặc thay đổi do có khu công nghiệp, khu thương mại, khu du lịch, có đầu tư xây dựng mới cơ sở hạ tầng hoặc lô thửa được quy hoạch chi tiết để xây dựng khu dân cư, Sở Tài chính Vật giá chịu trách nhiệm chủ trì cùng với Sở Địa chính, UBND huyện Tương Dương và các ngành liên quan kiểm tra tính toán trình UBND tỉnh quyết định điều chỉnh lại bảng giá cho phù hợp.