Quyết định số 59/2026/QĐ-UBND Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh

QUYẾT ĐỊNH Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh Ý kiến thẩm định của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh tại Văn bản thẩm định số 7008/CV-HĐTĐ ngày 25 tháng 6 năm 2026; Kết quả thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo thẩm định số 282/BC-STP ngày 29 tháng 6 năm 2026 của Sở Tư pháp; Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai về Hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn thành phố năm 2026. Điều 2. Đối tượng áp dụng Cơ quan nhà nước, người sử dụng đất và các đối tượng khác có liên quan trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Điều 3. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh 1. Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 100/2025/NQ-HĐND ngày 16/12/2025 của HĐND tỉnh là 1,0 (Ktt =1,0), trừ các vị trí được quy định hệ số tại Phụ lục số I, Phụ lục số II ban hành kèm theo Quyết định này. 2. Hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương là 1,0 (Kytk=1,0). 3. Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch (Kqh). a) Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch đối với đất ở và đất thương mại dịch vụ TT Hệ số sử dụng đất Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch 1 ≤ 5 1,0 2 Từ > 5 đến 10 1,1 3 Từ > 10 đến 15 1,2 4 Từ > 15 đến 20 1,3 5 Từ > 20 đến 25 1,4 6 Từ > 25 đến 30 1,5 7 Từ > 30 1,6 b) Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch đối với các loại đất còn lại là 1,0. 4. Hệ số điều chỉnh giá đất (Kđcgđ) được xác định theo công thức: Kđcgđ = Ktt x Kqh x Kytk. Trong đó: a) Ktt là hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường b) Kqh là hệ số điều chỉnh theo quy hoạch c) Kytk là hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương. Điều 4. Tổ chức thực hiện 1. Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục triển khai rà soát tổng thể, đánh giá kỹ lưỡng việc xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh để báo cáo UBND tỉnh xem xét, ban hành để áp dụng từ ngày 01/01/2027 theo đúng trình tự, thủ tục, bảo đảm đầy đủ căn cứ, thông tin đầu vào theo quy định tại Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ.