Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) cụm công nghiệp tập trung tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội – giai đoạn I

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) cụm công nghiệp tập trung tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội – giai đoạn I (Địa điểm tại xã Mai Đình, huyện Sóc Sơn, Hà Nội) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI dự án xây dựng công trình, nhà xưởng trong các cụm công nghiệp trên địa bàn Hà Nội; - Thực hiện Nghị Quyết của Ban thường vụ Thành ủy Hà Nội số 16/NQ-TU ngày 21/05/2004 và Kế hoạch số 61/KH-UB ngày 25/8/2004 của UBND Thành phố về một số chủ trương, giải pháp phát triển KT-XH huyện Sóc Sơn giai đoạn 2004-2010; Xây dựng Cụm Công nghiệp tập trung (Giai đoạn I) đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đóng góp vào việc phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và Thành phố; Chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng: Công nghiệp – Dịch vụ - Nông nghiệp; - Tạo điều kiện cho các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố và huyện Sóc Sơn phát triển sản xuất, kinh doanh ổn định lâu dài, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, tạo điều kiện giải quyết lao động việc làm tại địa phương; - Quy hoạch sử dụng quỹ đất phát triển Cụm công nghiệp tập trung (Giai đoạn I) với các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật cụ thể cho từng ô đất và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phù hợp Tiêu chuẩn, Quy chuẩn Xây dựng (ở tỷ lệ đồ án 1/500); - Xây dựng Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch làm cơ sở lập dự án đầu tư xây dựng Cụm công nghiệp và là cơ sở pháp lý để các cơ quan, chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch. 3/. Nội dung quy hoạch chi tiết: 3.1. Quy hoạch sử dụng đất: Khu đất nghiên cứu Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) có tổng diện tích 632.630m2, có cơ cấu sử dụng đất như sau: BẢNG TỔNG HỢP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TT Chức năng sử dụng đất Diện tích (m2) Tỷ lệ (%) Tổng diện tích khu đất quy hoạch 632.630 I Đất Công trình công cộng phục vụ dân sinh (hiện có giữ lại cải tạo chỉnh trang) 10.715 II Đất Cụm công nghiệp vừa và nhỏ 469.920 100% 1 Đất công trình hành chính, dịch vụ công cộng 14.812 3,2% 2 Đất cây xanh tập trung 83.781 17,8% 3 Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp 283.345 60,3% 4 Đất khu hạ tầng kỹ thuật 22.570 4,8% 5 Đất đường nội bộ cụm công nghiệp 65.412 13,9% III Đất Đường thành phố và khu vực (có mặt cắt 0 25m) 130.865 IV Đất Cây xanh cách ly, cây xanh kết hợp hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe khu vực 21.130 Trong phạm vi Quy hoạch chi tiết cụm công nghiệp tập trung tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội – Giai đoạn I (tỷ lệ 1/500) có tổng diện tích 632.630m2, được phân bổ thành các ô đất xây dựng công trình và hạ tầng kỹ thuật, cụ thể như sau: