Về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn IaLy (Dự kiến) huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn IaLy (Dự kiến) huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH - - - Xét hồ sơ quy hoạch và Tờ trình số 07/TT-UB ngày 26/02/2003 của Ủy ban nhân dân huyện Chư Păh v/v xin phê duyệt quy hoạch chung thị trấn IaLy, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai và Báo cáo Thẩm định số 122/BC-XD ngày 18/3/2003 của Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thị trấn IaLy (dự kiến), huyện Chư Păh với những nội dung sau: 1/ Tính chất: IaLy là thị trấn (dự kiến) của huyện Chư Păh có tính chất sau: Là một điểm dân cư tập trung, trung tâm vùng phía Tây Bắc huyện Chư Păh. 2/ Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch: - Vị trí: Xã IaLy, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai. - Phạm vi ranh giới: + Phía Bắc giáp: Huyện Sa Thầy. + Phía Nam giáp: Xã IaMơnông. + Phía Đông giáp: Xã Ia Phí + Phía Tây giáp: Xã IaMơnông - Diện tích khu trung tâm: 150 ha. 3/ Quy mô dân số thị trấn: \ Hiện trạng: + Nội thị: 4.400 người + Toàn thị: 8.893 người \ Đợt đầu (Năm 2007): + Nội thị: 8.000 người + Toàn thị: 14.000 người \ Dài hạn (Năm 2012): + Nội thị: 12.000 người + Toàn thị: 19.000 người 4/ Quy mô đất đai: + Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng: 100m2/ người. Trong đó: - Đất ở: 60m2/ người. - Đất giao thông: 12m2/ người. - Đất CTCC: 20m2/ người. - Đất cây xanh: 8m2/ người. - Yêu cầu xây dựng ngắn hạn: 100 ha - Yêu cầu sử dụng đất dài hạn: 50 ha 5/ Chọn đất định hướng phát triển và phân khu chức năng: Gồm các khu chức năng đô thị: Khu ở; Khu hành chính - công trình công cộng; Khu du lịch, dịch vụ - thương mại; Khu công viên cây xanh, cụ thể như sau: \ Khu ở: Sắp xếp lại các khu ở cũ đã hình thành từ trước cho hợp lý, đặc biệt là dọc trục Tỉnh lộ 673. Phát triển một số khu ở mới, ưu tiên thể loại nhà vườn với diện tích từ 200 - 400 m2/ hộ. \ Khu Văn hóa giáo dục - Thể thao: Giữ lại một số công trình hiện trạng đang sử dụng và xây mới thêm một số công trình cần thiết, cụ thể: + Xây mới 03 trường mầm non mới để đảm bảo bán kính phục vụ: 1000 dân/nhà trẻ mẫu giáo. + Xây mới 01 trường cấp I, II tại khu đất dành cho giáo dục. + Xây mới Khu văn hóa: Với diện tích 16.208m2 nằm trên trục trung tâm. + Các công trình như: