Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim - Định Công, tỉ lệ 1: 2000

QUYẾT ĐỊNH CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐVề việc phê duyệt quy hoạch chi tiết mở rộng phía Bắc và Tây Bắc khu đô thị mới Đại Kim - Định Công, tỉ lệ 1: 2000 UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI chiếm 62,11% Nhà ở thấp tầng xây mới: 6,5090 ha; chiếm 37,89% Làng xóm cải tạo chỉnh trang: 30,5720 ha Đất dự kiến dã dân cho làng xóm: 4,5060 ha (Đất công cộng đơn vị ở bao gồm: Đất xây dựng trường học, nhà trẻ – mẫu giáo, trạm y tế, Công an phường) Tại ô đất 2 – CX1 (chức năng cây xanh công viên) và ô đất 3 – HH2 (chức năng hỗn hợp) bố trí các khu bán xăng dầu với diện tích 1000 – 1500m2/khu. Việc xây dựng cây xăng không được làm ảnh hưởng đến khu dân cư và công trình khác. Các ô đất 1 – NO6, 3 – NO1, 3 – NO3 có tổng diện tích 35.910 m2 (bằng 20,9% quĩ đất ở) giành để bổ sung vào quĩ đất nhà ở thành phố theo quyết định 123/2001/QĐ - UB ngày 6/12/2001 của Uỷ ban nhân dân Thành phố. Chỉ tiêu về kiến trúc qui hoạch khu vực xây dựng mới: Tầng cao trung bình: 7 tầng Mật độ xây dựng: 25% Hệ số sử dụng đất: 0,9 lần 2.3. Tổ chức không gian qui hoạch kiến trúc và cảnh quan: Các công trình công cộng phục vụ bố trí ở khu trung tâm đô thị, đảm bảo giao thông thuận tiện và bán kính phục vụ đến các đơn vị ngắn nhất. Các khu nhà ở cao tầng bố trí dọc theo đường khu vực mặt cắt 40m và trục đường phân khu vực mặt cắt 30m là trục chính của khu đô thị. Các khu nhà ở thấp tầng bố trí xen kẽ trong các đơn vị. Các nhóm nhà ở bố trí linh hoạt và hình thức kiến trúc phong phú, trung tâm sinh hoạt cộng đồng là nhà trẻ, trường học và sân chơi. 2.4. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kĩ thuật: 2.4.1 Giao thông: Đường Vành đai 2,5 ở phía Bắc khu đô thị có mặt cắt ngang rộng 40m (chiều dài trong ranh giới qui hoạch là 1.115m), tuyến đường này được thực hiện theo dự án riêng. Mạng lưới đường nội bộ gồm các loại đường phân khu vực và đường nhánh. Đường phân khu vực theo hướng Đông Bắc – Tây Nam của khu đô thị có chiều dài khoảng 865m, mặt cắt ngang rộng 30m (lòng đường 15m, hè hai bên rộng 7,5m)là trục giao thông chính và hành lang bố trí các công trình hạ tầng kĩ thuật chính. Tuyến đường này sẽ xây dựng kéo dài qua sông Tô Lịch nối vào đường vành đai 3. Các đường nhánh: gồm các tuyến đường 2 làn xe và 3 làn xe, mặt cắt 17,5 m và 24m, tổng chiều dài khoảng 6.167m.