Ban hành Quy định thực hiện một số nội dung quản lý

--- ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định thực hiện một số nội dung quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành. Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tư pháp, Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Cam Ranh, thành phố Nha Trang, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan; tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. QUY ĐỊNH Thực hiện một số nội dung quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa (Ban hành kèm theo Quyết định số 58/2009/QĐ-UBND ngày 10 tháng 7 năm 2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa) --- Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng 1. Văn bản này quy định cụ thể một số nội dung quản lý sử dụng nhà chung cư và nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp mà có phần diện tích là nhà ở (sau đây gọi chung là nhà chung cư) trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, bao gồm: a) Mức thu tối đa (giá trần) kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư được tính theo tháng, phân bổ theo diện tích phần sở hữu riêng của từng chủ sở hữu và thu từ người sử dụng nhà chung cư mỗi tháng một lần theo quy định tại khoản 2 Điều 17 Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28 tháng 5 năm 2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; b) Kinh phí bảo trì đối với nhà chung cư đã được bán trước thời điểm Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành; c) Thực hiện mô hình quản lý nhà chung cư theo Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành kèm theo Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; d) Doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư; e) Phân giao trách nhiệm quản lý hành chính nhà chung cư; g) Chế độ báo cáo tình hình quản lý sử dụng nhà chung cư. 2. Đối tượng áp dụng bao gồm: Cơ quan nhà nước, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà chung cư. Điều 2. Mức thu tối đa (giá trần) kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư 1. Đơn vị đang quản lý nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư thực hiện thu kinh phí quản lý vận hành phần sở hữu chung nhà chung cư từ người sử dụng nhà chung cư mỗi tháng không được quá mức thu tối đa (giá trần) như sau: a) Đối với phần sở hữu riêng có diện tích từ 60 m2 trở xuống (không tính phần diện tích sử dụng chung):