Về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nhơn Hòa huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH GIA LAI Về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nhơn Hòa huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH - - - Xét hồ sơ quy hoạch và Tờ trình số 24/TT-UB ngày 02/5/2003 của Ủy ban nhân dân huyện Chư Sê v/v xin phê duyệt quy hoạch chung thị trấn Phú Thiện, huyện AyunPa, tỉnh Gia Lai và báo cáo Thẩm định số 171/BC-XD ngày 22/4/2003 của Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Nhơn Hòa, huyện Chư Sê với những nội dung sau: 1/ Tính chất: Là thị trấn cấp huyện, trung tâm vùng phía Nam huyện Chư Sê, tương lai trở thành thị trấn huyện lỵ khi huyện Chư Sê tách huyện. 2/ Vị trí, phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch: + Thuộc địa phận xã Nhơn Hòa, huyện Chư Sê. Bám dọc theo Quốc lộ 14, theo hướng phía Đông 800m, phía Tây 300m, với chiều dài khoảng 2,5km. - Diện tích khu trung tâm: 140ha. 3/ Quy mô dân số thị trấn: \ Hiện trạng: + Nội thị: 4.500 người + Toàn thị: 6.800 người \ Đợt đầu (Năm 2007): + Nội thị: 10.000 người + Toàn thị: 11.000 người \ Dài hạn (Năm 2012): + Nội thị: 15.000 người + Toàn thị: 17.000 người 4/ Quy mô đất đai: + Chỉ tiêu sử dụng đất dân dụng: 100 m2/ người. Trong đó: - Đất ở: 60m2/ người. - Đất giao thông: 12m2/ người. - Đất CTCC: 20m2/ người. - Đất cây xanh: 8m2/ người. - Yêu cầu xây dựng ngắn hạn: 70 ha - Yêu cầu sử dụng đất dài hạn: 70 ha 5/ Định hướng phát triển không gian và phân khu chức năng: Gồm các khu chức năng chính sau: + Khu trung tâm chính trị - hành chính: - Khối huyện ủy, Ủy ban nhân dân, Mặt trận tổ quốc bố trí thành một cụm công trình nằm phía Đông thị trấn, nằm trên trục đường đôi chính vuông góc với Trục đường 14 và tiếp giáp với khu công viên, quảng trường trung tâm. - Khối các phòng ban tổ chức thành từng cụm, nằm ở phía Đông và Đông Bắc khối Trung tâm chính trị, bám dọc theo trục chính đô thị. - Khối Viện kiểm sát, Toà án được bố trí trên các trục đường chính vào khu trung tâm. Khối Công an, Huyện đội bố trí ở hai đầu vào trung tâm thị trấn. - Khu trung tâm y tế: Đặt ở phía Nam, tạo tầm nhìn đẹp, thoáng mát, đáp ứng bán kính phục vụ tốt. + Khu trung tâm Thương mại, bến xe. - Khối thương mại được bố trí tại khu đất nông trường Nam Phú Nhơn hiện nay, tiếp giáp với Quốc lộ 14, trên cơ sở quy hoạch chỉnh trang các khu ở, hình thành các dãy phố trung tâm mang tính dịch vụ cao, đáp ứng được bán kính phục vụ và khả năng giao lưu. - Bến xe đặt phía Nam thị trấn trên đường Quốc lộ 14, phía ngoài khu trung tâm. - Dọc theo quốc lộ 14, hình thành các loại dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp đa dạng phục vụ trực tiếp cho nhu cầu hàng ngày của người dân. + Khu trung tâm văn hóa giáo dục - TDTT: