Quyết định số 57/2026/QĐ-UBND Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa

QUYẾT ĐỊNH Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai và Điều 8 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các sở, ban, ngành, cơ quan có chức năng quản lý đất đai, cơ quan tài chính, cơ quan thuế, các ban quản lý dự án, đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, Ủy ban nhân dân các xã, phường, Văn phòng đăng ký đất đai và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan. Điều 3. Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND ngày 09 tháng 12 năm 2025 của HĐND tỉnh quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, như sau: 1. Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường (Ktt) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND quy định tại Phụ lục chi tiết kèm theo Quyết định này. 2. Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch (Kqh) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND quy định như sau: STT Hệ số sử dụng đất (lần) Hệ số điều chỉnh Kqh (lần) 1 Chưa có quy hoạch chi tiết được phê duyệt hoặc hệ số sử dụng đất dưới 4 lần 1,00 2 Từ 4 lần đến dưới 5 lần 1,03 3 Từ 5 lần đến dưới 6 lần 1,06 4 Từ 6 lần đến dưới 7 lần 1,09 5 Từ 7 lần đến dưới 8 lần 1,12 6 Từ 8 lần đến dưới 9 lần 1,15 7 Từ 9 lần đến dưới 10 lần 1,18 8 Từ 10 lần trở lên 1,21 3. Hệ số điều chỉnh theo các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất (Kytk) đối với các loại đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND là Kytk = 1. Điều 4. Nguyên tắc áp dụng 1. Giá đất theo bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất đối với thửa đất tại vị trí 1, được xác định bằng Giá đất theo bảng giá đất nhân (x) Hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Điều 3 Quyết định này.