Quy định diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình

QUYẾT ĐỊNH Quy định diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Hòa Bình ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÒA BÌNH Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 ngày 11 tháng 2019; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định cụ thể diện tích sử dụng đất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa) được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Hòa Bình. 2. Đối tượng áp dụng a) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan; b) Người sử dụng đất theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Điều 2. Loại công trình và điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp 1. Loại công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp Công trình xây dựng lán, trại để phục vụ cho người lao động; công trình xây dựng để bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ và các công trình phụ trợ khác có tính chất tương tự phục vụ sản xuất nông nghiệp; có quy mô, tính chất phù hợp, bằng vật liệu đơn giản dễ dàng lắp đặt, tháo dỡ, di chuyển; công trình chỉ được xây dựng 01 tầng, không có tầng hầm, không sử dụng vào mục đích để ở. 2. Điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp a) Diện tích đất để xây dựng công trình đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật và còn thời hạn sử dụng đất; b) Không thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép quy định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024; c) Diện tích đất xây dựng công trình được thống kê là đất nông nghiệp theo giấy chứng nhận được cơ quan có thẩm quyền cấp (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng người sử dụng đất); không làm mất đi điều kiện cần thiết để trở lại sử dụng đất như trước khi xây dựng công trình; d) Không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông trong khu vực, diện tích đất sản xuất nông nghiệp liền kề; hạn chế ảnh hưởng đến bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, đa dạng sinh học, cảnh quan môi trường; không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh; nằm ngoài hành lang bảo vệ các công trình theo quy định;