Quyết định 5685/QĐ-UBND năm 2011 duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000) Khu dân cư và công nghiệp xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÂN KHU (TỶ LỆ 1/2.000) KHU DÂN CƯ VÀ CÔNG NGHIỆP, XÃ XUÂN THỚI SƠN, HUYỆN HÓC MÔN ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Căn cứ Quyết định số 28/2011/QĐ-UBND ngày 19 tháng 5 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định về điều chỉnh quy hoạch đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh; Căn cứ Quyết định số 49/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quy định về công bố công khai và cung cấp thông tin về quy hoạch đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh; Căn cứ Quyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố về lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu dân cư và công nghiệp xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn, với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, diện tích và phạm vi ranh giới khu vực điều chỉnh quy hoạch: - Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc một phần xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn. - Giới hạn khu vực quy hoạch như sau: + Phía Đông: giáp đường Vành Đai 3 và đường quy hoạch. + Phía Tây: giáp kênh An Hạ. + Phía Nam: giáp Khu dân cư Thị tứ Cầu Lớn. + Phía Bắc: giáp Khu đô thị An Phú Hưng. - Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 202,96 ha. 2. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch phân khu: Ban Quản lý dự án quy hoạch xây dựng thành phố Hồ Chí Minh. 3. Đơn vị tư vấn lập Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu: Trung tâm Thông tin quy hoạch thành phố Hồ Chí Minh. 4. Danh mục bản vẽ của Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu: - Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch (trích từ quy hoạch chung huyện Hóc Môn); - Bản đồ ranh giới nghiên cứu, phạm vi khu vực lập quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2.000). 5. Lý do và mục tiêu Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch: 5.1. Lý do điều chỉnh: khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch được Kiến trúc sư Trưởng thành phố phê duyệt quy hoạch từ năm 1999 (có một phần nằm trong ranh quy hoạch Khu dân cư An Hạ theo Quyết định số 15042/KTST-QH ngày 16 tháng 12 năm 1999 và một phần thuộc ranh quy hoạch Khu dân cư Thị tứ Cầu Lớn (mở rộng) theo Quyết định số 15043/KTST-QH ngày 16 tháng 12 năm 1999). Thời gian qua, với quá trình đô thị hóa mạnh, phát triển kinh tế xã hội về nhiều mặt tại khu vực có nhiều biến động, nên việc nghiên cứu điều chỉnh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, các loại hình ở, quy mô dân số, diện tích…, là cần thiết để phù hợp sự phát triển đô thị tại khu vực này;