Bổ sung một số điều của Quy định một số chỉ tiêu cụ thể khi áp dụng phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Hà Nam ban hành kèm theo Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 01/8/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam

QUYẾT ĐỊNH Bổ sung một số điều của Quy định một số chỉ tiêu cụ thể khi áp dụng phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Hà Nam ban hành kèm theo Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 01/8/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định một số chỉ tiêu cụ thể khi áp dụng phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Hà Nam ban hành kèm theo Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 01/8/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam. Điều 1. Bổ sung một số điều của Quy định một số chỉ tiêu cụ thể khi áp dụng phương pháp định giá đất theo Nghị định 71/2024/NĐ-CP ngày 27/6/2024 của Chính phủ trên địa bàn tỉnh Hà Nam ban hành kèm theo Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 01/8/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam, như sau: 1. Bổ sung nội dung vào phần cuối của Điều 3 như sau: “Trường hợp Dự án đầu tư chưa đầy đủ thông tin về diện tích làm cơ sở tính Doanh thu phát triển dự án thì Doanh thu phát triển dự án xác định trên cơ sở diện tích do chủ đầu tư cung cấp đảm bảo tuân thủ theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt”. 2. Bổ sung khoản 2a phần II Mục B Phụ lục I như sau: “2a. Trường hợp dự án Khu đô thị có công năng phục vụ hỗn hợp quy mô diện tích từ 100 ha trở lên hoặc quy mô dân số từ 10.000 người trở lên hoặc quy mô diện tích sàn xây dựng các căn hộ chung cư từ 500.000 m2trở lên thì thời gian bán hàng: Bằng thời gian xây dựng cộng thêm hai năm.”. Điều 2. Điều khoản thi hành. 1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. 2. Những nội dung khác không được sửa đổi, bổ sung tại Điều 1 Quyết định này thực hiện theo Quyết định số 48/2025/QĐ-UBND ngày 12/6/2025 và Quyết định số 33/2024/QĐ-UBND ngày 01/8/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam. 3. Quy định chuyển tiếp: Đối với các phương án giá đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo phương án đã được phê duyệt, không được áp dụng theo quy định tại Quyết định này.