Ban hành Quy định về giao đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân tại thành phố Vinh và thị xã Cửa Lò

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về giao đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân tại thành phố Vinh và thị xã Cửa Lò UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN - - Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 02/12/1998 và ngày 29/6/2001; - - - Giám đốc các Sở: Địa chính, Tư pháp, Xây dựng, Tài chính - Vật giá, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò; Chủ tịch UBND các xã, phường thuộc thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò; Thủ trưởng các cơ quan và hộ gia đình, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành. TM. UBND TỈNH NGHỆ AN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) NGUYỄN ĐÌNH CHI QUY ĐỊNH về việc giao đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân tại thành phố Vinh và thị xã Cửa Lò (Ban hành kèm theo Quyết định số 52/2003/QĐ-UB ngày 02 tháng 6 năm 2003 của UBND tỉnh Nghệ An) Chương I NHŨNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Đất ở đô thị quy định tại văn bản này là đất ở nội thành phố, nội thị xã và đất ngoại thành, ngoại thị thuộc thành phố Vinh, thị xã Cửa Lò đã có quy hoạch để phát triển đô thị được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Điều 2. Phạm vi áp dụng: 1. Quy định này chỉ áp dụng để giao đất trong trường hợp được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch thiết kế chia lô và quyết định giá từng lô đất. 2. Các trường hợp giao đất ở đô thị sau đây không áp dụng quy định này: a) Giao đất theo hình thức đấu giá b) Giao đất cho tổ chức kinh tế đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc cho thuê; c) Giao đất có thu tiền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo dự án do Chính phủ quyết định. Điều 3. 1. Quỹ đất ở để giao cho các đối tượng được ưu tiên xét duyệt không phải tham gia đấu giá bao gồm các khu đất quy hoạch xen dắm tại các phường, xã; các khu đất thu hồi của các cơ quan, tổ chức (các vị trí không có giá trị sinh lợi cao, không bám các mặt đường của các trục giao thông chính) do UBND thành phố, thị xã và Sở Địa chính đề nghị, UBND tỉnh quyết định. 2. Quỹ đất ở để giao cho các đối tượng không được ưu tiên xét duyệt bao gồm các khu đất quy hoạch chia lô theo định mức đất ở biệt thự, các lô đất ở bám mặt đường của các trục đường giao thông chính, các lô đất ở có giá trị sinh lợi cao. Điều 4. Một số khái niệm: 1. "Chủ đầu tư" trong văn bản này được hiểu là UBND phường, xã hoặc cơ quan, tổ chức có tư cách pháp nhân và có nhu cầu quy hoạch chia lô đất ở trên diện tích đất đang trực tiếp quản lý, sử dụng được UBND thành phố, thị xã chọn làm đầu mối liên hệ với các cơ quan có liên quan để giải quyết các thủ tục giao đất ở cho các hộ gia đình, cá nhân.