Quyết định Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai năm 2026

QUYẾT ĐỊNH Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai năm 2026 Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định Quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai năm 2026. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai để áp dụng trong các trường hợp sau đây: 1. Tính tiền sử dụng đất. 2. Tính tiền thuê đất. 3. Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng khi nhà nước giao đất, cho thuê đất. 4. Tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước theo quy định của pháp luật về cổ phần hóa. 5. Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. 6. Các trường hợp áp dụng Hệ số điều chỉnh giá đất khác theo quy định của pháp luật. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai. 2. Cơ quan tài chính; cơ quan thuế. 3. Ủy ban nhân dân các xã, phường. 4. Văn phòng đăng ký đất đai. 5. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực. 6. Các tổ chức, cá nhân khác có liên quan. Điều 3. Cách thức xác định hệ số điều chỉnh giá đất Hệ số điều chỉnh giá đất (K) bao gồm: Hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường (Ktt), hệ số điều chỉnh theo quy hoạch (Kqh) và hệ số điều chỉnh theo yếu tố khác ảnh hưởng (Kah), được tính theo công thức: K = Ktt× Kqh × Kah Điều 4. Hệ số điều chỉnh giá đất 1. Hệ số điều chỉnh mức biến động giá đất thị trường (Ktt) đối với các loại đất được quy định tại bảng giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai quy định tại Phụ lục I, II, III ban hành kèm theo Quyết định này. 2. Hệ số điều chỉnh theo quy hoạch (Kqh) đối với các loại đất được quy định tại bảng giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND quy định tại Phụ lục IV ban hành kèm theo Quyết định này (trừ trường hợp quy định với đất nông nghiệp). 3. Hệ số điều chỉnh theo các yếu tố khác ảnh hưởng (Kah) đối với các loại đất được quy định tại bảng giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Quyết định này (trừ trường hợp quy định với đất nông nghiệp). Điều 5. Tổ chức thực hiện 1. Trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Môi trường: a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan triển khai, hướng dẫn, đôn đốc việc thực hiện Quyết định này; b) Theo dõi, kiểm tra, tổng hợp tình hình thực hiện, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh;