V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư giai đoạn 1 Cái Sơn - Hàng Bàng xã An Bình, thành phố Cần Thơ

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH CẦN THƠ V/v phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư giai đoạn 1 Cái Sơn - Hàng Bàng xã An Bình, thành phố Cần Thơ --- UBND TỈNH CẦN THƠ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Nay phê duyệt thiết kế quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư (giai đoạn1) Cái Sơn- Hàng Bàng, xã An Bình thành phố Cần Thơ, tỉnh Cần Thơ với nội dung chính như sau: 1- Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư (giai đoạn 1) Cái Sơn- Hàng Bàng, xã An Bình thành phố Cần Thơ. 2- Vị trí: Khu dân cư Cái Sơn - Hàng Bàng (giai đoạn 1) là một phần trong khu dân cư của quy hoạch khu tiểu thủ công nghiệp Cái Sơn- Hàng Bàng. Khu dân cư nằm 2 bên đường Nguyễn Văn Cừ nối dài (đoạn từ Quốc lộ 91B đến đường Cái Sơn - Hàng Bàng) có chiều dài khoảng 1.600m, từ lề đường phía phải vào khoảng 50m và lề đường bên trái vào khoảng 150m (tính từ hướng đường Nguyễn Văn Cừ nối dài vào khu Cái Sơn- Hàng Bàng). 3- Mục tiêu: - Làm cơ sở lập dự án khả thi khai thác quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng đường Nguyễn Văn Cừ nối dài (tính từ Quốc lộ 91B trở vào khu Cái Sơn - Hàng Bàng) và các đường phụ trong khu quy hoạch. - Xây dựng khu dân cư mới theo dạng chia lô để chuyển nhượng lại cho công nhân trong khu tiểu thủ công nghiệp, cán bộ công nhân viên nơi khác, phục vụ tái định cư và cho các thành phần khác. 4- Hiện trạng: 4.1- Hiện trạng sử dụng đất: - Đất ruộng: 16,3 ha. -Đất vườn: 15 ha. - Mặt nước: 8,5 ha. 4.2- Hiện trạng xây dựng: Công trình kiến trúc chỉ có nhà ở của dân: + Nhà bán kiên cố: 29 căn. + Nhà kiên cố 3 tầng: 01 căn. + Nhà tạm: 34 căn. 5-Quy mô đất phát triển đô thị: - Diện tích đất quy hoạch: 397.600m2. - Các loại đất được tổ chức quy hoạch theo bảng tổng hợp sau đây: Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất: STT Loại đất Diện tích(m2) Tỷ lệ(%) 1 2 3 4 5 6 7 8 Đất xây dựng nhà ở liên kế Đất xây dựng văn phòng xí nghiệp Đất xây dựng biệt thự Đất xây dựng công trình dịch vụ, thương mại Đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo Đất cây xanh bờ rạch và tiểu đảo Mươnng rạch Đất giao thông 124.323,5 43.546,5 18.094 60.089 5.600 8.065 12.855 125.027 31,27 10,95 4,55 15,11 1,40 2,03 3,23 31,44 Cộng 397.600 100 6- Quy hoạch chia lô: -Tổng các loại lô: 1.224 lô. Bao gồm các loại sau: - Loại A: các lô đất mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ nối dài (tính từ Quốc lộ 91B trở vào khu Cái Sơn-Hàng Bàng) có lộ giới 34m và đường Cái Sơn-Hàng Bàng lộ giới 30m. + Kích thước lô đất: