Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới tại xã Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh huyện Từ Liêm, Hà Nội - tỷ lệ 1/500

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới tại xã Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh huyện Từ Liêm, Hà Nội - tỷ lệ 1/500 UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới tại xã Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh huyện Từ Liêm tỷ lệ 1/500, do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 5 năm 2001 với nội dung chính như sau: 1. Vị trí, phạm vi, ranh giới và quy mô: 1.1. Vị trí: Khu đô thị mới tại xã Cổ Nhuế và Xuân Đỉnh nằm ở phía Tây thành phố. 1.2. Phạm vi, ranh giới: Thuộc địa giới hành chính xã Cổ Nhuế, Xuân Đỉnh - huyện Từ Liêm - Hà Nội. Phía Nam giáp đường dự kiến quy hoạch. Phía Đông giáp đường vành đai 3 đi cầu Thăng Long, Nội Bài. Phía Tây và Tây Nam giáp khu dân cư thôn Viên xã Cổ Nhuế. Phía Bắc giáp đường quy hoạch. 1.3. Quy mô: Tổng diện tích khu đô thị mới: 248916 m2. Quy mô dân số (quy hoạch): 3622 người. 2. Nội dung quy hoạch chi tiết: 2.1. Mục tiêu: Lập quy hoạch ổn định lâu dài cho khu vực, làm cơ sở để quản lý tổ chức xây dựng theo quy hoạch phù hợp với Quy hoạch chi tiết huyện Từ Liêm và Điều chỉnh quy hoạch chung thủ đô Hà Nội đã được phê duyệt. Xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ, hoàn chỉnh, đầy đủ các công trình cơ sở hạ tầng đô thị phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của huyện Từ Liêm và Thành phố. Nhanh chóng tạo được một phần quỹ nhà đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, nhà ở cho các đối tượng có nhu cầu, tạo được môi trường, điều kiện sống ổn định cho người dân đô thị. 2.2. Các chỉ tiêu quy hoạch chi tiết: BẢNG TỔNG HỢP SỐ LIỆU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TỔNG DÂN SỐ: 3622 NGƯỜI STT CHỨC NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT DIỆN TÍCH (M2) TỶ LỆ (%) CHỈ TIÊU (M2/NG) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT 248916 100.0 1 ĐẤT ĐƯỜNG THÀNH PHỐ VÀ KHU VỰC 53577 21,5 2 ĐẤT CÂY XANH CÁCH LY VÀ BÃI ĐỖ XE, Đ.S NỘI ĐÔ 38004 15.3 3 ĐƯỜNG SẮT QUỐC GIA VÀ HÀNH LANG BẢO VỆ 22565 9.1 4 MƯƠNG VÀ PHẠM VI BẢO VỆ 4995 2.0 5 ĐẤT ĐƠN VỊ Ở 129775 52.1 (100) 35.8 + ĐẤT Ở 77249 (59.5) 21.3 + ĐẤT NHÀ TRẺ 4843 (3.7) 1.3 + ĐẤT TRƯỜNG HỌC 7683 (5.9) 2.1 ĐẤT CÂY XANH 8738 (6.8) 2.5 ĐẤT CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG 12764 (9.8) 3.5 + BÃI ĐỖ XE 3714 (2.9) 1.0 + ĐẤT ĐƯỜNG GIAO THÔNG 14784 (11.4) 4.1 2.3. Quy hoạch sử dụng đất đai: Quy hoạch sử dụng đất được lựa chọn đảm bảo xây dựng một khu đô thị mới văn minh, hiện đại phù hợp quy hoạch chung của thành phố, song có lưu ý để tạo điều kiện thuận lợi cho khu vực làng xóm còn sản xuất nông nghiệp.