Quyết định 4837/QĐ-UBND năm 2011 duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư công viên phường 4 quận 8 (phần hạ tầng kỹ thuật) do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ LỆ 1/2000 (QUY HOẠCH PHÂN KHU) KHU DÂN CƯ CÔNG VIÊN PHƯỜNG 4, QUẬN 8 (PHẦN HẠ TẦNG KỸ THUẬT) ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) khu dân cư công viên phường 4 quận 8 (phần hạ tầng kỹ thuật) với các nội dung chính như sau: 1. Quy hoạch cao độ nền và thoát nước mặt đô thị: - Quy hoạch chiều cao: + Áp dụng giải pháp san ủi cục bộ kết hợp với nâng dần nền hiện hữu đến cao độ quy định. + Cao độ nền xây dựng lựa chọn: Hxd ≥ 2,00m - Hệ cao độ VN 2000. + Cao độ thiết kế đường được xác định đảm bảo điều kiện kỹ thuật tổ chức giao thông và thoát nước mặt cho khu vực. - Quy hoạch thoát nước mưa: + Tổ chức thoát riêng hệ thống thoát nước thải và mưa, cống thoát nước đặt ngầm. + Với các tuyến cống hiện trạng đang đảm nhận thoát nước cho khu vực: giữ lại và cải tạo, nạo vét để nâng cao hiệu quả thoát nước. + Tổ chức các tuyến cống xây dựng mới theo định hướng quy hoạch chung, dọc các trục đường giao thông chính: Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ… + Nguồn thoát nước: tập trung thoát xả ra kênh Đôi, rạch ông Nhỏ và rạch Du. + Thông số kỹ thuật mạng lưới: • Thống nhất với quy mô lưu vực và kích thước đề xuất thiết kế cho các tuyến cống trong khu vực quy hoạch. Kích thước các tuyến cống chính biến đổi từ Φ600 đến B1400x1400. • Độ sâu chôn cống tối thiểu Hc ≥ 0,70m; độ dốc cống tối thiểu đảm bảo khả năng tự làm sạch cống i ≥ 1/D. Lưu ý: Với cống thoát nước đề xuất quy hoạch mới, vị trí tuyến và các thông số kỹ thuật dọc tuyến đề nghị trong các giai đoạn thiết kế đầu tư xây dựng cụ thể sẽ hoàn chỉnh chi tiết, đảm bảo sự phù hợp với điều kiện hiện trạng và kế hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật của khu vực. 2. Quy hoạch cấp năng lượng và chiếu sáng đô thị: - Chỉ tiêu cấp điện: 2.500 KWh/người/năm. - Nguồn cấp điện cho khu quy hoạch được lấy từ trạm hiện hữu 110/15-22KV Chánh Hưng. - Trạm biến áp phân phối 15-22/0,4KV đặt ngoài trời kém mỹ quan và thiếu an toàn sẽ thay dần bằng trạm phòng, trạm đơn thân (trạm cột), riêng các trạm phòng có công suất nhỏ cần cải tạo và thay máy có công suất lớn. - Phương án quy hoạch lưới phân phối: + Mạng trung thế 15KV hiện hữu đi trên trụ BTLT và ngầm được thay thế dần bằng cáp ngầm 22KV tiết diện trên các trục chính S ≥ 240mm2. + Xây dựng mới các tuyến 22KV xuất phát từ trạm 110/15-22KV dẫn dọc theo các trục đường giao thông chính Phạm Thế Hiển, Cao Lỗ, Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng… trong khu dân cư dùng cáp đồng 3 lõi cách điện XLPE, chôn ngầm. + Mạng hạ thế cấp điện cho các công trình dùng cáp đồng 4 lõi bọc cách điện chôn ngầm, tiết diện phù hợp với các công trình. + Mạng hạ thế hiện hữu đi trên trụ BTLT sử dụng cáp ABC sẽ dần được thay thế bằng cáp ngầm. + Chiếu sáng giao thông sử dụng đèn cao áp Sodium 150W÷250W-220V gắn trên trụ thép mạ kẽm cao 8m÷9m.