Quy định cụ thể các địa điểm, vị trí ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh Đắk Nông

QUYẾT ĐỊNH Quy định cụ thể các địa điểm, vị trí ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh Đắk Nông --- UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định chi tiết khoản 4 Điều 5 Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023 (sau đây gọi chung là Luật Nhà ở) về địa điểm, vị trí ngoài đô thị phải phát triển nhà ở theo dự án trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 31 Luật Nhà ở trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. 2. Các cơ quan, đơn vị Nhà nước có thẩm quyền, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đầu tư, phát triển dự án nhà ở theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại khoản 1 Điều này trên địa bàn tỉnh Đắk Nông. Điều 3. Các địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án ngoài khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh Đắk Nông 1. Khu vực nông thôn được định hướng là khu vực phát triển đô thị, điểm dân cư nông thôn trong các đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 2. Khu vực thuộc phạm vi khu du lịch cấp tỉnh, khu du lịch quốc gia đã được cấp có thẩm quyền công nhận hoặc phê duyệt quy hoạch xây dựng. 3. Khu vực thuộc phạm vi khu công nghiệp, khu đô thị - dịch vụ. 4. Các địa điểm, vị trí có yêu cầu cao về quản lý kiến trúc cảnh quan theo quy định quản lý đồ án quy hoạch xây dựng hoặc Quy chế quản lý kiến trúc điểm dân cư nông thôn được cấp có thẩm quyền phê duyệt. 5. Khu vực đã được công nhận phân loại đô thị (chưa được thành lập đơn vị hành chính đô thị) việc phát triển nhà ở chủ yếu theo dự án và danh mục các khu vực phát triển nhà ở theo dự án được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị được phê duyệt. Điều 4. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân 1.