Về việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH Về việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Việc quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn tỉnh Nghệ An thực hiện theo Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư ban hành tại Quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28/5/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng (sau đây gọi tắt là Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư) đã có hiệu lực từ ngày 26/6/2008 và các quy định tại Quyết định này. Điều 2. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành, các tổ chức và cá nhân liên quan trong quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn 1. Sở Xây dựng 1.1. Là cơ quan đầu mối tham mưu, giúp Uỷ ban nhân dân tỉnh thực hiện chức năng quản lý nhà nước về quản lý nhà chung cư trên địa bàn (gồm: công tác thanh tra, kiểm tra; khen thưởng, xử lý vi phạm; ban hành các cơ chế chính sách... có liên quan đến quản lý sử dụng nhà chung cư); 1.2. Theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư và Quyết định này trên địa bàn tỉnh; xem xét, tổng hợp những vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện và nghiên cứu đề xuất cấp có thẩm quyền sửa đổi, bổ sung cho phù hợp thực tiễn; 1.3. Hàng năm tổng kết, đánh giá tình hình thực hiện quản lý sử dụng nhà chung cư trên địa bàn; tham mưu UBND tỉnh báo cáo Bộ Xây dựng theo quy định điểm e, khoản 1, Điều 27 của Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư; 1.4. Phối hợp với Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh quyết định các nội dung tại điểm 2.1, khoản 2 của Điều này. 2. Sở Tài chính 2.1. Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan kịp thời tham mưu trình UBND tỉnh quyết định: - Mức thu tối đa (giá trần) kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại khoản 2, Điều 17, Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư, đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế từng địa bàn và từng giai đoạn cụ thể; - Cấp kinh phí bảo trì từ ngân sách địa phương theo quy định điểm b, khoản 2, Điều 54, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, đảm bảo phù hợp với từng nhà chung cư cụ thể. 2.2. Chủ trì hướng dẫn, kiểm tra việc cấp phát, quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành và kinh phí bảo trì theo quy định. 3. Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh 3.1.