Về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng

QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Thành phố Mỹ Tho - Tỉnh Tiền Giang đến năm 2020 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG - - - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Phê duyệt Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang đến năm 2020 với những nội dung như sau: 1. Thời hạn điều chỉnh quy hoạch: Định hướng phát triển đô thị dài hạn tới năm 2020, ngắn hạn đến năm 2005. 2. Phạm vi nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch: Toàn bộ phạm vi ranh giới hành chính của Thành phố Mỹ Tho với diện tích tự nhiên 4.998,69 ha. 3. Tính chất: Thành phố Mỹ Thổ là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hoá, khoa học kỹ thuật và đầu mối giao thông giao lưu của Tỉnh Tiền Giang là trung tâm chuyên ngành về đào tạo, du lịch và giao thông vận tải của vùng đồng bằng sông Cửu Long có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng. 4. Quy mô dân số và đất xây dựng đô thị: 4.1. Quy mô dân số: a. Hiện trạng năm 2000: 161.275 người, trong đó.nội thị 124.988 người. b. Dự báo năm 2005: 196.000 người, trong đó nội thị 151.000 người c. Dự báo năm 2020: 316.000 người, trong đó nội thị 214.000 người. (số liệu này chưa tính khả năng mở rộng ranh giới hành chính của thành phố) 4.2. Quy mô đất đai đô thị: Diện tích tự nhiên 4.998,69 ha a. Dự kiến đến năm 2005: 1.404,3 ha, trong đó đất dân dụng: 1.117,5 ha (74 m2/người). b. Dự kiến đến năm 2020: 1.904,6 ha, trong đó đất dân dụng: 1.476,6 ha (69m2/người) 5. Định hướng phát triển không gian các khu chức năng đô thị: 5.1. Hướng phát triển đổ thị và các chỉ tiêu kỹ thuật cơ bản: + Mở rộng các khu đô thị mới về hướng Tây, Đông, Bắc ra các xã Trung An, Mỹ Phong, Tân Mỹ Chánh và Đạo Thạnh. + Phát triển các khu đô thị mới tập trung dọc hành lang Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Quốc lộ 60, các khu công nghiệp bên ngoài giáp ranh Tỉnh Long An, các địa bàn dự kiến thành lập phường mới. + Đất dân dụng : 69 m2/người + Đất xây dựng đô thị: 89 m2/người + Hiện trạng năm 1999, tầng cạo trung bình 1,1 tầng, mật độ xây dựng 15,23%, hệ số sử dụng đất 0,17. + Dự kiến quy hoạch điều chỉnh đến năm 2005 khu vực nội thị cũ tầng cao trung bình 1,45 tầng, mật độ xây dựng 11,72%, hệ số sử dụng đất 0,17, nội thị mở rộng tầng cao trung bình 1,67 tầng, mật độ xây dựng 10,27%, hệ số sử dụng đất 0,14. + Đến năm 2020, tầng cao trung bình 2,1 tầng, mật độ xây dựng 23,84%, hệ số sử dụng đất 0,50.