Quyết định 4535/QĐ-UBND năm 2014 duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân cảng, Phường 22, Quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU PHỨC HỢP TÂN CẢNG SÀI GÒN, PHƯỜNG 22, QUẬN BÌNH THẠNH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân cảng, Phường 22, Quận Bình Thạnh với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, Quy mô, giới hạn phạm vi và tính chất khu vực quy hoạch: - Vị trí: số 772 đường Điện Biên Phủ, Phường 22, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh. - Diện tích: 439.109 m2 (theo Bản đồ hiện trạng cao độ tỷ lệ 1/500, do Trung tâm Đo đạc bản đồ lập ngày 18 tháng 8 năm 2014 theo Hợp đồng số 119604/ĐĐBĐ), trong đó: + Diện tích 433.325,4m2 thuộc ranh đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, Phường 22, Quận Bình Thạnh đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2788/QĐ-UBND ngày 09 tháng 6 năm 2014; + Diện tích 5784,6m2 tăng thêm là diện tích mặt nước của âu tàu hiện hữu (theo Bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Đo đạc bản đồ lập ngày 18 tháng 8 năm 2014 theo hợp đồng số 119604/ĐĐBĐ). - Giới hạn khu vực quy hoạch như sau: + Phía Đông và Đông Bắc: giáp sông Sài Gòn; + Phía Tây: giáp đường Nguyễn Hữu Cảnh, khu dân cư hiện hữu và một số dự án đầu tư xây dựng; + Phía Nam: giáp khu dân cư Saigon Pearl và khu dân cư hiện hữu; + Phía Bắc: giáp chân cầu Sài Gòn và cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh. 2. Tính chất của khu vực quy hoạch: là khu đô thị đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Các khu chức năng chính bao gồm: công trình công cộng, công viên cây xanh, khu nhà ở, khu thương mại - dịch vụ, văn phòng làm việc, văn phòng dịch vụ (office tel) và hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật đô thị. 3. Cơ quan tổ chức lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (chủ đầu tư dự án): Tổng Công ty Tân cảng Sài Gòn. 4. Đơn vị tư vấn lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: Công ty cổ phần Tư vấn Thiết kế và Đầu tư DTH 5. Danh mục hồ sơ, bản vẽ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500: - Thuyết minh; - Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất, tỷ lệ 1/2000; - Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ hiện trạng đánh giá hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ hiện trạng môi trường, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất và chi tiết chia lô, tỷ lệ 1/500; - Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, tỷ lệ 1/500; - Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan mặt đứng các tuyến phố chính; - Sơ đồ tổ chức không gian ngầm; - Bản đồ quy hoạch giao thông, tỷ lệ 1/500; - Bản đồ quy hoạch