Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư Nam Sơn thị trấn Liên Nghĩa - huyện Đức Trọng

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH LÂM ĐỒNGV/v Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựngkhu dân cư Nam Sơn thị trấn Liên Nghĩa - huyện Đức Trọng. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG - - - - Xét tờ trình số 244/TT-UB ngày 08/12/2000 của ủy ban Nhân dân huyện Đức Trọng; - - Đất ở nhà biệt lập, biệt thự : ³ 300m2/lô. b/ Đất công trình công cộng : Chiếm 5,38ha (4,09%). c/ Đất công viên cây xanh : Chiếm 12,63ha (9,59%). d/ Đất hành lang an toàn lưới điện, nước : Chiếm 6,00ha (4,55%). e/ Đất giao thông : Chiếm 26,88ha (20,41%). 2/ Giao thông : a/ Đoạn Quốc lộ 20 đi qua khu quy hoạch (từ nút 1 đến nút 15) : Lộ giới 40 mét. b/ Đoạn từ nút 6 đến nút 96 (đường Trần Hưng Đạo), đoạn từ nút 10 đến nút 106, đoạn từ nút 48 đến nút 58 : Lộ giới 16 mét. c/ Đoạn từ nút 22 đến nút 24 : Lộ giới 8 mét. d/ Các đường còn lại trong khu quy hoạch : Lộ giới 12 mét. e/ Bỏ các đoạn từ nút 3 đến nút 33, từ nút 5 đến nút 35, từ nút 8 đến nút 20, từ nút 16 đến nút 17 và điều chỉnh lại một số hướng tuyến (cụ thể, theo bản vẽ mặt bằng quy hoạch giao thông đính kèm). 3/ Một số chỉ tiêu về quản lý xây dựng đối với công trình nhà ở : a/ Về kiến trúc - quy hoạch : - Đoạn từ nút 22 đến nút 24 và dọc theo Quốc lộ 20 : Nhà liên kế phố; - Dọc theo các đoạn đường từ nút 6 đến nút 96 (đường Trần Hưng Đạo), từ nút 10 đến nút 106, từ nút 48 đến nút 58, từ nút 24 đến nút 25, từ nút 23 đến nút 26: Nhà liên kế có sân vườn; - Các khu vực còn lại : Nhà biệt lập, biệt thự; - Mái của tất cả các loại công trình đều phải lợp ngói hoặc tôn mạ màu. b/ Mật độ xây dựng : - Đối với biệt thự : £ 30%; - Đối với nhà biệt lập : £ 50%; - Đối với nhà liên kế có sân vườn : £ 80%; - Đối với nhà liên kế phố : £ 100%. c/ Tầng cao : - Nhà biệt lập, biệt thự : £ 2 tầng; - Nhà liên kế có sân vườn và nhà liên kế phố : £ 3 tầng (riêng mặt tiền dọc theo quốc lộ 20 : £ 4 tầng). d/ Khoảng lùi : - Đối với nhà liên kế phố : ³ 0 mét (chỉ giới xây dựng trùng với lộ giới); - Đối với nhà liên kế có sân vườn : ³ 2,50 mét; - Đối với nhà biệt lập, biệt thự : Theo Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam. (Đính kèm hồ sơ điều chỉnh quy hoạch do Công ty tư vấn Xây dựng Lâm Đồng lập tháng 7/2000 với tỷ lệ 1/2000). Các nội dung khác, giữ nguyên theo Quyết định số 2063/QĐ-UB ngày 29/12/1997 của ủy ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng.