Về việc sửa đổi, bổ sung một số Điều của quy định ban hành kèm theo

QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi, bổ sung một số Điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 07/3/2025 của UBND tỉnh ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Sơn La UBND hành Quyết định về việc sửa đổi, bổ sung một số Điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 07 tháng 3 năm 2025 của UBND tỉnh ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Sơn La. Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số Điều của quy định ban hành kèm theo Quyết định số 22/2025/QĐ-UBND ngày 07 tháng 3 năm 2025 của UBND tỉnh ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Sơn La, như sau: 1. Sửa đổi Điều 2, như sau: “Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Ủy ban nhân dân tỉnh. 2. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh. 3. Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh. 4. Ủy ban nhân dân cấp xã. 5. Tổ chức, cá nhân quy định tại Điều 4 Luật Đất đai (trừ cộng đồng dân cư). 6. Các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng và khai thác quỹ đất ngắn hạn quy định tại Điều 1 Quy định này.”. 2. Sửa đổi, bổ sung Điều 4, như sau: “Điều 4. Lập, kiểm tra, phê duyệt đơn giá khởi điểm cho thuê đất 1. Trung tâm Phát triển quỹ đất có trách nhiệm đề xuất đơn giá khởi điểm cho thuê đất cho từng khu đất, thửa đất, gửi cơ quan có chức năng quản lý đất đai cùng cấp. Sau 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ của Trung tâm Phát triển quỹ đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai chủ trì, phối hợp với cơ quan tài chính cùng cấp kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp có thẩm quyền cho thuê đất cùng cấp quyết định phê duyệt đơn giá khởi điểm. 1a. Đơn giá khởi điểm cho thuê đất, tài sản gắn liền với đất được xác định như sau: a) Đơn giá khởi điểm cho thuê đất được xác định theo công thức: Đơn giá khởi điểm = Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất x Giá đất tính tiền thuê đất x Thời gian thuê đất ngắn hạn Thời hạn thuê đất Trong đó: - Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất: là tỷ lệ phần trăm đơn giá thuê đất theo quy định của UBND tỉnh. - Thời hạn thuê đất: là thời hạn sử dụng đất tối đa quy định tại Điều 172 Luật Đất đai năm 2024. - Thời gian thuê đất ngắn hạn: theo thời hạn cho thuê ngắn hạn, tối đa không quá 05 năm. - Giá đất tính tiền thuê đất: là giá trong bảng giá đất tương ứng với mục đích sử dụng đất. b) Đơn giá khởi điểm cho thuê tài sản gắn liền với đất được xác định theo công thức: