Quy định việc sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH Quy định việc sử dụng một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Luật sửa đổi, bổ sung một sốđiều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020; QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quy định cụ thể việc sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan nhà nước được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan. 2. Cá nhân (hoặc hộ gia đình), cộng đồng dân cư sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Điều 3. Điều kiện xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp 1. Thửa đất nông nghiệp được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng. 2. Công trình được xây dựng chỉ phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 6, Điều 3, Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 tháng 9 năm 2024 của Chính phủ, không được sử dụng vào mục đích để ở, kinh doanh và các mục đích khác. 3. Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng ở một vị trí trong khu đất. Điều 4. Quy mô, tiêu chí yêu cầu về công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp 1. Diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp: Công trình chỉ được xây dựng đối với khu vực sản xuất nông nghiệp có quy mô từ 0,5 ha trở lên; riêng đất trồng lúa chỉ được phép xây dựng công trình, đối với diện tích đất lúa tập trung từ 50 ha trở lên; tỷ lệ diện tích công trình xây dựng tối đa chiếm 0,1% tổng diện tích sản xuất nông nghiệp được giao nhưng không vượt quá 500m2. 2. Xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp: a) Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là công trình xây dựng tạm thực hiện theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020) và được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014 (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30