Quyết định số 41/2025/QĐ-UBND Quy định diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận

QUYẾT ĐỊNH Quy định diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận ý kiến thẩm định của Sở Tư Pháp tại Báo cáo số 3601/BC-STP ngày 05 tháng 10 năm 2024; Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định Quy định diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này Quy định diện tích đất nông nghiệp sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai năm 2024 và khoản 1 Điều 9 Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11 ngày 9 tháng 2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan nhà nước được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân khác có liên quan. 2. Người sử dụng đất nông nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất. Điều 3. Điều kiện áp dụng 1. Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500m2 trở lên hoặc 50 ha đối với đất lúa (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề cùng người sử dụng đất). 2. Công trình xây dựng quy mô 01 tầng, chiều cao tối đa 5m, không được xây dựng tầng hầm, chỉ phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp. 3. Không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất sản xuất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới đường hiện hữu theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. 4. Kết cấu công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là kết cấu bán kiên cố, dễ dàng tháo dỡ (tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ). 5. Không thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024. 6. Việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan. Điều 4. Diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp 1. Diện tích: a) Diện tích khu đất từ 500 m2 đến 5.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không vượt quá 25 m2. b) Diện tích khu đất trên 5.000 m2 đến 10.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không vượt quá 50 m2. c) Diện tích khu đất trên 10.000 m2 trở lên, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không vượt quá 75 m2. d) Diện tích đất trồng lúa tối thiểu từ 50 ha, được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không vượt quá 200 m2.