Quyết định số 41/2016/QĐ-UBND Về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

QUYẾT ĐỊNH về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH KHÁNH HÒA xây dựng, điều chỉnh bảng giả đât; định giá đất cụ thế và tư vấn xác định giá đất; Theo đề nghị của Giám đổc Sở Tài chỉnh tại Tờ trĩnh sổ 5429/TTr-STC ngày 19 tháng 12 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa trong các trường hợp sau: Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất (K) để xác định giá đất cụ thể bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất để áp dụng đối với các trường họp sau: l. Tính thu tiền sử dụng đất, xác định đơn giá thuê đất đối với các trường họp sau: a) Tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với các trường hợp quy định tại các Điểm a, b, c và d Khoản 4 Điều 114 của Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng; b) Tính tiền thuê đất đối với trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 172 mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng;) c) Tính tiền thuê đất đối với trường họp quy định tại Khoản 3 Điều 189 của Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng; d) Tính tiền thuê đất đối với trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo. đ) Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm; 2. Xác định số tiền sử dụng đất được miễn, giảm đối với các trường hợp quy định tại Điều 16 Thông tư số 76/2014/TT-BTC. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan có chức năng xây dựng, điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất. 2. Người sử dụng đất thuộc các đối tượng áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định. 3. Tổ chức, cá nhân khác có liên quan trong việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất. Điều 3. Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được quy định cụ thể như sau: STT Loại đất - Địa bàn áp dụng Hệ số điều chỉnh A ĐẤT NÔNG NGHIỆP I Đất nông nghiệp tại đô thị 1 Thấnh phố Nha Trang - Các phường thuộc thành phố Nha Trang (trừ các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên) K= 2,0 lần STT Loại đất - Địa bàn áp đụng Hệ số điều chỉnh - Các đảo thuộc phường Vĩnh Nguyên K= 1,5 lần 2 Thành phố Cam Ranh - Các phường: