Ban hành Quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, đất vườn cùng khuôn viên với đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, đất vườn cùng khuôn viên với đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh tỉnh Nghệ An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Trưởng ban tổ chức thực hiện Nghị định 60/CP; Giám đốc Sở Địa chính, Xây dựng, Tài chính - Vật giá; Cục trưởng cục thế; Thủ trưởng các ngành có liên quan; Chủ tịch UBND thành phố Vinh; Chủ tịch UBND các phường, xã thuộc thành phố Vinh và các hộ gia đình, cá nhân sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành phố Vinh chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. TM. UBND TỈNH NGHỆ AN CHỦ TỊCH (Đã ký) Hồ Xuân Hùng QUY ĐỊNH Về việc cấp giấy Chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, đất vườn, cùng khuôn viên với đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An (Ban hành kèm theo Quyết định số 3979/QĐ.UB ngày 30/9/1997 của UBND tỉnh Nghệ An) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1: 1. Bản quy định này quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, đất vườn cùng khuôn viên với đất ở đô thị cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. 2. Hộ gia đình, cá nhân sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở, đất vườn cùng khuôn viên với đất ở quy định trong văn bản này gọi tắt là chủ nhà ở, đất ở. 3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, đất vườn cùng khuôn viên với đất ở được cấp theo quy định trong văn bản này gọi tắt là giấy chứng nhận. Điều 2: Diện tích sử dụng đất xét cấp giấy chứng nhận quy định như sau: - Theo diện tích đã được giao cho chủ sử dụng của cấp có thẩm quyền mà đến nay chưa có biến động về sử dụng đất; nếu có biến động về sử dụng đất do quy hoạch của cấp có thẩm quyền thì theo diện tích thực tế được phép sử dụng. Nếu diện tích thực tế tăng lên so với diện tích ghi trong giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất và nếu chủ nhà ở, đất ở có nguyện vọng được sử dụng làm đất ở thì chủ sử dụng đó phải nộp tiền sử dụng đất ở cho phần diện tích tăng thêm đó theo giá quy định của UBND tỉnh. - Theo thiết kế chi tiết khu dân cư được cấp thẩm quyền phê duyệt. - Các trường hợp khác: + Trường hợp diện tích đất đang sử dụng không quá 150m2 thì được xét cấp đất ở cho toàn bộ diện tích. + Trường hợp diện tích đất đang sử dụng không quá 150m2 thì: