Quyết định số 39/2026/QĐ-UBND Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn

QUYẾT ĐỊNH Ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn Báo cáo số 375/BC-STP ngày 20/6/2026 của Giám đốc Sở Tư pháp; Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn theo quy định tại Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo dỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Điều 2. Đối tượng áp dụng 1. Cơ quan có chức năng quản lý nhà nước về đất đai; cơ quan, người có thẩm quyền quyết định hệ số điều chỉnh giá đất. 2. Người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân có liên quan liên quan đến việc áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn. Điều 3. Hệ số điều chỉnh giá đất 1. Hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại Quyết định này áp dụng đối với các trường hợp quy định tại khoản 6 Điều 3 và khoản 1 Điều 7 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội, điểm b khoản 3 Điều 33 và khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai trừ trường hợp quy định tại Điều 5 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ. 2. Cách xác định giá đất: giá đất trong bảng giá đất nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất quy định tại khoản 3 Điều này. 3. Hệ số điều chỉnh giá đất của các loại đất tương ứng với đường, đoạn đường, khu vực, vị trí tại địa bàn các xã, phường ban hành kèm theo Bảng giá đất tại Nghị quyết số 48/2025/NQ-HĐND ngày 10 tháng 12 năm 2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh được xác định tại Phụ lục kèm theo Quyết định này. Điều 4. Quy định chuyển tiếp 1. Đối với các hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành thì tiếp tục thực hiện theo quyết định, thông báo đã ban hành. 2. Đối với trường hợp xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trừ trường hợp thực hiện dự án đầu tư có mục đích hỗn hợp theo quy hoạch xây dựng thì thực hiện như sau: a) Trường hợp đã có Văn bản thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể đủ điều kiện trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì tiếp tục thực hiện trình tự, thủ tục phê duyệt giá đất cụ thể, không thực hiện theo quy định tại Quyết định này; b) Trường hợp chưa có Văn bản thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể đủ điều kiện trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt thì thực hiện theo quy định tại Quyết định này.