Quyết định 38/2026/QĐ-UBND Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk

QUYẾT ĐỊNH Quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk Ủy ban nhân dân ban hành Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk. Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị quyết số 254/2025/QH15 quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Điều 2. Đối tượng áp dụng Cơ quan có chức năng quản lý đất đai; Văn phòng đăng ký đất đai; Ủy ban nhân dân các xã, phường; cơ quan thuế và các tổ chức, cá nhân khác có liên quan. Điều 3. Giải thích từ ngữ 1. Ký hiệu các hệ số trong Quyết định này được hiểu như sau: a) Ktt: hệ số điều chỉnh mức biến động thị trường theo khoản 3 Điều 8 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; b) Kqh: hệ số điều chỉnh theo quy hoạch theo khoản 4 Điều 8 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP; c) Kyah: hệ số điều chỉnh theo yếu tố ảnh hưởng theo khoản 5 Điều 8 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP; d) K: hệ số điều chỉnh giá đất, được xác định theo công thức: K = Ktt × Kqh × Kyah. 2. Bảng giá đất: Bảng giá đất ban hành kèm theo Nghị quyết số 19/2025/NQ-HĐND ngày 24/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk, được sửa đổi, bổ sung bởi các Nghị quyết sửa đổi, bổ sung của Hội đồng nhân dân tỉnh Đắk Lắk (nếu có). Điều 4. Hệ số điều chỉnh giá đất (K) đối với các loại đất quy định tại Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk 1. Hệ số K để làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư là K = 1 (một), trừ các trường hợp quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng hệ số K là giá trị thể hiện tại Phụ lục I. 2. Hệ số K để làm căn cứ tính các khoản tiền, thuế, lệ phí, xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 là K = 1 (một), trừ các trường hợp xác định giá khởi điểm quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định này áp dụng hệ số K là giá trị thể hiện tại Phụ lục II.