Quy định khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn Thành phố Huế

QUYẾT ĐỊNH Quy định khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn Thành phố Huế ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Quyết định này quy định các khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố Huế, trừ các trường hợp sau đây: 1. Các khu vực phường, quận, thành phố thuộc đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II và loại III; 2. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai. Điều 2. Đối tượng áp dụng Các cơ quan, đơn vị Nhà nước có thẩm quyền, nhà đầu tư, chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở để kinh doanh trên địa bàn thành phố Huế. Điều 3. Quy định cụ thể Đối với đô thị loại IV, Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê thuộc một trong các khu vực sau: 1) Tại khu vực định hướng thành lập quận trong giai đoạn từ nay đến năm 2030; 2) Đối với khu vực định hướng thành lập quận trong giai đoạn sau năm 2030 đến năm 2045: a) Đối với phường: Các lô đất, khu đất tiếp giáp các tuyến đường theo quy hoạch xây dựng được duyệt có lộ giới từ 19,5 m trở lên. b) Đối với các xã dự kiến thành lập phường: Các lô đất, khu đất tiếp giáp các tuyến đường theo quy hoạch xây dựng được duyệt có lộ giới từ 23 m trở lên. 3) Tại các phường thuộc đô thị loại IV: Các lô đất, khu đất tiếp giáp các tuyến đường theo quy hoạch xây dựng được duyệt có lộ giới từ 19,5 m trở lên. Các khu vực còn lại: Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở. Việc xây dựng nhà ở thực hiện theo quy định pháp luật về xây dựng và quy định của các pháp luật khác có liên quan. Điều 4. Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan 1. Sở Xây dựng a) Thực hiện chức năng, nhiệm vụ của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh theo quy định của pháp luật; tổ chức tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn việc thực hiện Quyết định này; b) Quá trình tham gia ý kiến thẩm định hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư dự án xem xét, xác định rõ nội dung về dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá