Về việc ban hành Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản “Quy định tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An”. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Các ông: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính; Cục trưởng Cục thuế tỉnh; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thành, thị; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức và hộ gia đình, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành. TM. UBND TỈNH NGHỆ AN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Đình Chi QUY ĐỊNH Về tiêu chí xác định đất có giá trị “sinh lợi” trên địa bàn tỉnh Nghệ An (Ban hành kèm theo Quyết định số 38/2005/QĐ-UB ngày 18/3/2005 của UBND tỉnh Nghệ An) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Mục đích Bản quy định này làm cơ sở cho công tác giao đất theo hình thức định giá hoặc đấu giá được chính xác và theo đúng quy định của Luật Đất đai. Điều 2. Phạm vi và đối tượng áp dụng Bản quy định này được áp dụng trên địa bàn tỉnh Nghệ An, đối với các hình thức giao đất theo hình thức định giá hoặc đấu giá. Điều 3. Cơ sở xác định tiêu chí sinh lợi. 1. Gần các chợ quy mô lớn, bến xe, ga tàu. 2. Gần khu trung tâm thương mại, trung tâm vui chơi giải trí. 3. Gần biển, có khả năng kinh doanh khách sạn du lịch lớn. 4. Bám hoặc gần các trục đường lớn. 5. Thuộc các khu đô thị mới được quy hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ. Chương II. NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 4. Tiêu chí xác định đất có giá trị sinh lợi tại thành phố Vinh. 1. Phân loại chợ: - Chợ loại 1: Chợ Vinh - Chợ loại 2: gồm: Chợ Ga Vinh, chợ Quang Trung, chợ Cửa Bắc, chợ Cửa Đông, (chợ Quán Lau), chợ Hưng Dũng, chợ Kênh Bắc, chợ Bến Thuỷ. - Chợ loại 3: Chợ Quán Bàu, Chợ Đông Vĩnh, Chợ Cọi. 2. Phân loại đường: - Đường loại 1: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 12m trở lên. - Đường loại 2: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 9m đến dưới 12 m. - Đường loại 3: Đường quy hoạch đã xây dựng hoàn thiện, đồng bộ có lòng đường từ 6m đến dưới 9m. - Đường loại 4: