Quyết định 3795/QĐ-UBND năm 2008 về duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU DÂN CƯ THẠNH MỸ LỢI B, PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI, QUẬN 2 ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH do Công ty Đầu tư và Xây dựng Thanh niên xung phong (Cinco) lập, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi B, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 với các nội dung chính như sau: (đính kèm hồ sơ lập quy hoạch chi tiết). 1. Về quy mô diện tích và ranh giới quy hoạch: Tổng diện tích quy hoạch: 178,8411ha thuộc địa bàn ấp Bình Lợi, phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 (ranh giới và diện tích được xác định theo bản đồ vị trí do chi nhánh Trung tâm tư vấn và dịch vụ kỹ thuật trắc địa bản đồ tại thành phố Hồ Chí Minh lập ngày 06 tháng 01 năm 2006). Phạm vi ranh giới: - Phía Đông Bắc: Giáp khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi A; - Phía Tây Bắc: Giáp sông Sài Gòn; - Phía Tây Nam: Giáp sông Sài Gòn và đường vành đai phía Đông dự kiến. 2. Tính chất, chức năng quy hoạch: - Là khu dân cư đô thị mới hiện đại đồng bộ, kỹ thuật hoàn chỉnh và các diện tích hạ tầng xã hội phục vụ dân cư sinh sống, học tập, làm việc và hoạt động xã hội, thể thao vui chơi giải trí; đáp ứng yêu cầu về quy hoạch phát triển đô thị lâu dài. - Xây dựng khu công viên cây xanh tập trung vui chơi giải trí, thể dục thể thao phục vụ cho cư dân đến sinh sống tại đây cũng như khu vực lân cận. 3. Quy mô dân số: Dân số quy hoạch: 21.500 người. 4. Cơ cấu sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật: 4.1. Cơ cấu sử dụng đất: Tổng diện tích khu đất: 178,8411ha, bao gồm: + Đất khu ở: 68,2507ha, chiếm tỷ lệ 38,16%. (Đất ở: 63,3107ha, đất công trình công cộng đơn vị ở: 4,94ha). + Đất công trình công cộng: 9,0692ha, chiếm tỷ lệ 5,07%. (Công trình công cộng cấp khu ở: 2,4875ha, công trình công cộng cấp đô thị: 6,5817ha). + Đất công viên cây xanh: 13,0077ha, chiếm tỷ lệ 7,27%. + Đất giao thông: 39,8375ha, chiếm tỷ lệ 22,28%. (Bãi xe: 4,876ha, đường giao thông 34,9615ha). + Đất khác: 48,676ha, chiếm tỷ lệ 27,22%. (Đất giao thông đối ngoại: 4,3572ha, đất công trình hạ tầng kỹ thuật: công viên cây xanh - vui chơi - thể dục thể thao: 33,1848ha, cây xanh cách ly 8,71ha, mặt nước: 2,034ha). 4.2. Chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc: - Đất khu ở: 31,74 m2/người. - Đất công trình công cộng: