Về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Cà Mau, tỉnh Cà Mau đến năm 2020

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH CÀ MAU Về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Cà Mau, tỉnh Cà Mau đến năm 2020 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH - - - - - - - QUYẾT ĐỊNH Điều 1: Nay phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung thị xã Cà Mau, tỷ lệ 1/5000, với các nội dung cơ bản sau : 1/. Phạm vi ranh giới điều chỉnh quy hoạch chung: Trên vùng đất rộng 2200 ha, được giới hạn như sau : - Phía Bắc giáp xã An Xuyên. - Phía Nam giáp xã Lý Văn Lâm, xã Hòa Thành. - Phía Đông giáp xã Tân Thành, xã Định Bình. - Phía Tây giáp xã Lợi An, xã Hồ Thị Kỷ. 2/. Quy mô dân số: - Hiện trạng dân số năm 1997 khoảng 176.848 người, trong đó nội thị là 102.259 người; - Dự báo đến năm 2005 là 210.000 người, trong đó nội thị là 115.000 người. - Dự báo đến năm 2020 là 260.000 người, trong đó nội thị là 150.000 người. 3/. Quy mô đất xây dựng đô thị: - Hiện trạng xây dựng đất đô thị là 1300 ha, với chỉ tiêu đất dân dụng là 68m2/người. - Dự báo đến năm 2005 diện tích đất xây dựng đô thị 1500 ha, với chỉ tiêu đất dân dụng là 78,2m2/người. - Dự báo đến năm 2020 diện tích đất xây dựng đô thị là 2200 ha, với chỉ tiêu đất xây dựng dân dụng là 85,0m2/người. 4/. Quy hoạch sử dụng đất và định hướng phát triển: 4.1 - Hướng phát triển không gian của thị xã Cà Mau: Hướng phát triển không gian của thị xã Cà Mau là sử dụng hiệu quả quỹ đất hiện có, đồng thời mở rộng phát triển về phía Bắc, Tây Bắc và hạn chế phát triển về phía Đông và Nam; ngoài ra thị xã còn được phát triển về phía Nam theo hướng Quốc lộ 1A đi Năm Căn. a/. Khu công nghiệp kho tàng (diện tích 285 ha): - Khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp chế biến thủy hải sản, dược phẩm, hàng tiêu dùng và chế biến nông sản có qui mô 80 ha được bố trí về phía Bắc của thị xã. - Khu công nghiệp tập trung về chế biến thủy sản, nông sản và vật liệu xây dựng có qui mô 200 ha được bố trí ở phía Nam của thị xã, cạnh sông Gành Hào. Các cơ sở sản xuất hàng tiêu dùng và tiểu thủ công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường và đô thị bố trí xen kẽ trong các khu dân cư. b/. Các khu dân cư với diện tích 892,5 ha chia thành 4 khu ở và được tổ chức theo 3 dạng: - Khu ở liên kế có diện tích khoảng 178,5 ha được bố trí dọc các trục đường chính trong trung tâm thị xã với diện tích đất từ 60 đến 100 m2/căn hộ (ở các khu thương nghiệp nhà ở kết hợp với cửa hàng). - Khu ở chia lô có vườn nhỏ diện tích khoảng 267,75 ha, được bố trí sau các dãy liên kế và các khu đất trũng, diện tích mỗi lô từ 250 đến 300m2. - Khu ở có vườn diện tích khoảng 446,25 ha được bố trí xa khu trung tâm có diện tích tương đối lớn dùng để đào ao lấy đất tôn tạo nền, có vườn trồng cây xanh, rau xanh với diện tích đất từ 400 - 800m2/hộ. c/.