Quyết định 3528/QĐ-UBND năm 2007 duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 1) huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh do Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU CÔNG NGHIỆP HIỆP PHƯỚC (GIA ĐOẠN 1) HUYỆN NHÀ BÈ, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Xét Tờ trình số 169A/IPC.07 ngày 07 tháng 6 năm 2007 của Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận về việc xin điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 1 - 332ha), Tờ trình số 1137/BQL-KCN-HCM ngày 22 tháng 6 năm 2007 và Công văn số 1225/BQL-KCN-HCM ngày 09 tháng 7 năm 2007 của Ban Quản lý các Khu Chế xuất và Công nghiệp thành phố, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 1) huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh, với các nội dung chính như sau: (kèm theo bản đồ quy hoạch và thuyết minh điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000). 1. Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch chi tiết: 1.1. Khu đất lập quy hoạch chi tiết có diện tích 311,4ha thuộc Khu Công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 1), huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh. 1.2. Ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết: - Phía Đông giáp sông Soài Rạp; - Phía Tây giáp Hương lộ 39 từ 0,5 đến 2km; - Phía Nam giáp rạch Trại Cưa Lớn và đất quy hoạch Khu Công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 2. - Phía Bắc giáp xã Nhơn Đức, Phú Xuân và cách rạch Mương Chuối khoảng 2km. - Khu Công nghiệp Hiệp Phước (giai đoạn 1) được chia làm 03 khu: A, B, C. Khu A kết nối với khu B, C thông qua cầu Sông Kinh theo trục đường số 1. 2. Tính chất: Để bố trí các doanh nghiệp di dời ô nhiễm của thành phố, các loại ngành công nghiệp có nhu cầu sử dụng diện tích đất lớn. Công nghiệp gắn liền với vận tải thuỷ (kho, cảng), công nghiệp dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp và công nghiệp phụ trợ. Các loại hình công nghiệp ô nhiễm nhẹ, đòi hỏi quy trình xử lý phức tạp, không được bố trí trong các khu đô thị như: vật liệu xây dựng, tẩy rửa, hóa nhuộm, xi mạ, cơ khí, cơ khí chế tạo, sản xuất thép, chế biến, tẩm gỗ, công nghiệp phá dỡ tàu, đóng mới, sửa chữa tàu phục vụ ngành đường biển có quy mô lớn. 3. Quy hoạch sử dụng đất: 3.1. Cơ cấu sử dụng đất đai: - Đất xây dựng công trình công nghiệp : 182,33ha, chiếm 58,55% - Đất cảng : 39,32ha, chiếm 12,63% - Đất xây dựng trung tâm điều hành, dịch vụ :