Sửa đổi bổ sung một số điều của quy định kèm theo quyết định 737/QĐ.UB ngày 6.12.1989 của UBND thành phố về việc bán hoá giá nhà cấp 3, cấp 4 cho CBCNV và nhân dân lao động.

QUYẾT ĐỊNH Sửa đổi bổ sung một số điều của quy định kèm theo quyết định 737/QĐ.UB ngày 6.12.1989 của UBND thành phố về việc bán hoá giá nhà cấp 3, cấp 4 cho CBCNV và nhân dân lao động. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - QUYẾT ĐỊNH Điều 1. – Sửa đổi và bổ sung điểm 2 trong điều 4 của quy định kèm theo Quyết định 737/QĐ.UB như sau: Các nhà cấp 3, cấp 4 có phần diện cấp 2 thì được tiến hành bán hoá giá, không giới hạn diện tích sân sử dụng phần cấp 2 ở mức 25% nhưng không quá 50% của tổng diện tích căn nhà. Giá trị phần cấp 2 phải tính theo đơn giá xây dựng cơ bản mở rộng. Nội dung này cũng được áp dụng trong kiểm tra tính toán lại đối với các nhà đã bán hoá giá theo quyết định 140/QĐ.UB (phần thu chênh lệch giữa giá mới và giá cũ quy đổi ra ciment Hà Tiên P.400 tại thời điểm hoá giá). - Nhà chung cư – cư xá, cao ốc (trừ cư xá đặc biệt) nay được tiến hành bán hoá giá. Nhà cấp 1, cấp 2, biệt thự thì được phép thực hiện thí điểm bán hoá giá, trước hết là diện cán bộ hưu trí, cách mạng lão thành. Điều 2. – Sửa đổi đơn giá vị trí (ký hiệu trong tính hoá giá Gcđ). - Đơn giá vị trí Gcđ thông qua một mét vuông mặt bằng khuôn viên các căn nhà ở mặt tiền đường như dưới đây: a) Đối với các quận nội thành: Đơn giá vị trí Gcđ (đồng/m2) Chiều rộng lòng đường: bằng và lớn hơn 10,5m: Chiều rộng lòng đường: từ 7m đến nhỏ hơn 10,5m Chiều rộng lòng đường từ 3,5m đến nhỏ hơn 7m 60.000 50.000 40.000 Nếu lòng đường nhỏ hơn 3,5m thì Gcd bằng 25.000 đồng b) Đối với các quận vùng ven: (Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Bình, Quận 8, Thị trấn An Lạc Bình Chánh) Đơn giá vị trí Gcđ (đồng/m2) Chiều rộng lòng đường: bằng và lớn hơn 10,5m: Chiều rộng lòng đường: từ 7m đến nhỏ hơn 10,5m Chiều rộng lòng đường từ 3,5m đến nhỏ hơn 7m 55.000 45.000 35.000 c) Các vấn đề cần lưu ý: - Đơn giá vị trí các nhà trong hẻm không thay đổi. - Các phường của các quận vùng ven dính liền với nội thành thì áp dụng như các quận nội thành. - Các nhà trong chung cư – cư xá, đơn giá vị trí Gcđ là 25.000 đ trên mét vuông của mặt bằng khuôn viên hay xây dựng, nhưng không nhân với hệ số khu vực (K bằng 1). Trường hợp đặc biệt, đường của chung cư - cư xá trùng với mặt tiền đường phố thì áp dụng như các nhà ở mặt tiền đường. Điều 3. – Sửa đổi chính sách miễn giảm: