Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp huyện Thanh Trì - Tỷ lệ 1/2.000

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND THÀNH PHỐ Về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp huyện Thanh Trì - Tỷ lệ 1/2.000 UỶ BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp huyện Thanh Trì tỷ lệ 1/2.000 do Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lập và hoàn thành tháng 04/2001 với các nội dung chính như sau: 1. Vị trí, pham vi, ranh giới và quy mô lập quy hoạch chi tiết: - Vị trí: Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp thuộc địa bàn 2 xã Hoàng Liệt và Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì. - Phạm vi và giới hạn: + Phía Bắc giáp đường Pháp Vân đi Yên Sở. + Phía Đông giáp đường Pháp Vân – Cầu Giẽ. + Phía Tây giáp đường Quốc lộ 1A. + Phía Nam giáp sông Tô Lịch. -Quy mô: + Tổng diện tích: 109,657 ha (bao gồm đất mở nút giao thông, đất cải tạo chỉnh trang và đất phát triển). + Quy mô dân số : 9.000¸10.000 người. 2. Mục tiêu của đồ án: Thực hiện chiến lược phát triển đô thị từ nay đến năm 2010, theo đúng quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2020 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Xây dựng một khu đô thị mới hiện đại đồng bộ về kiến trúc và hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật xứng đáng với tầm vóc của Thủ đô ở cửa ngõ phía Nam thành phố. Kết hợp giữa cải tạo khu hiện có với xây dựng phát triển mới, tạo điều kiện sống, môi trường ở để thu hút dân cư, phục vụ dãn dân, giảm mật độ dân số trong khu vực nội thành. Đồ án quy hoạch chi tiết được lập là cơ sở pháp lý để quản lý xây dựng theo quy hoạch, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện Thanh Trì và lập dự án xây dựng khu đô thị mới của Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị – Bộ Xây dựng. 3. Nội dung quy hoạch chi tiết: 3.1.Quy hoạch sử dụng đất đai: \Tổng diện tích khu vực nghiên cứu: 109,6570 ha Trong đó: - Đất dành để mở nút giao thông và nhà máy nước Pháp Vân:14,7450 ha - Đất trong phạm vi lập quy hoạch: 94,9120 ha + Đất đường thành phố, đường phân khu vực và đường biên:13,8774 ha + Đất cơ quan trường đào tạo: 1,6615 ha + Đất công nghiệp, kho tàng: 18,1100 ha + Đất cây xanh cách ly, công trình đầu mối HTKT: 3,3384 ha + Đất hành lang dự phòng mở đường 1A: 1,8318 ha + Đất công trình công cộng hỗn hợp cấp thành phố và khu vực: 5,4920 ha + Đất trạm cứu hoả thành phố: