Về việc quản lý hoạt động cho người Việt Nam thuê nhà để ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

QUYẾT ĐỊNH Về việc quản lý hoạt động cho người Việt Nam thuê nhà để ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - - - - Theo văn bản số 575/VKS-KSTTPL ngày 10/6/1998 của Viện Kiểm sát nhân dân thành phố; - QUYẾT ĐỊNH Điều 1.- Nay bổ sung và điều chỉnh một số nội dung cụ thể trong công tác quản lý các hoạt động cho người Việt Nam thuê nhà để ở trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. “Nhà cho người Việt Nam thuê để ở” nêu trong Quyết định này bao gồm các nhà thuộc sở hữu tư nhân được sử dụng để cho thuê làm nhà ở tạm thời và chỉ sử dụng để ở. Các cơ sở khách sạn, kinh doanh nhà trọ, nhà cho thuê để làm văn phòng hay sử dụng vào mục đích sản xuất kinh doanh, nhà cho thuê để ở ổn định (người thuê được nhập hộ khẩu thường trú) hoặc được sử dụng vào mục đích khác không thuộc phạm vi điều chỉnh của quyết định này. Điều 2.- Điều kiện cho thuê nhà ở. 2.1- Người cho thuê nhà ở phải là công dân Việt Nam, có đủ năng lực hành vi dân sự, có hộ khẩu thường trú hoặc có đăng ký tạm trú tại thành phố Hồ Chí Minh, có giấy chứng nhận chủ quyền nhà hoặc được sự chấp thuận của chủ sở hữu nhà. 2.2- Người thuê nhà phải là công dân Việt Nam, có giấy chứng minh nhân dân hoặc các giấy tờ tùy thân khác. 2.3- Nhà cho thuê phải không nằm trong khu vực quy hoạch an ninh quốc phòng và được đảm bảo vệ sinh, thông thoáng, an toàn, các phòng phải có vách ngăn, có đủ ánh sáng, tiện nghi tối thiểu để người thuê sử dụng. Điều 3. - Người cho thuê và người thuê nhà ở phải có hợp đồng thuê nhà ở được lập thành văn bản (theo mẫu), nếu thời hạn thuê nhà từ 6 (sáu) tháng trở lên thì phải có chứng nhận của Công chứng Nhà nước hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân cấp quận, huyện. Người thuê nhà được cho thuê lại nhà đang thuê với điều kiện được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản. Điều 4.- Thủ tục đăng ký hoạt động cho thuê nhà để ở. 4.1- Ủy ban nhân dân các quận huyện được giao trách nhiệm tổ chức thực hiện việc đăng ký hoạt động cho thuê nhà đối với người có nhà cho thuê để ở. 4.2- Hồ sơ đăng ký hoạt động cho thuê nhà để ở bao gồm : - Phiếu kê khai đăng ký cho thuê nhà để ở (theo mẫu). - Giấy chứng nhận chủ quyền nhà hoặc Tờ khai về nguồn gốc căn nhà cho thuê có xác nhận của Ủy ban nhân dân phường, xã, thị trấn nơi có nhà cho thuê (theo mẫu). - Chứng minh nhân dân và hộ khẩu của người đăng ký cho thuê nhà (bản sao có thị thực).