Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu trung tâm (số 4) đô thị mới Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá

QUYẾT ĐỊNH Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu trung tâm (số 4) đô thị mới Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HOÁ QUYẾT ĐỊNH: Điều 1: Phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu trung tâm (số 4) - Đô thị mới Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hoá, với những nội dung chủ yếu như sau: 1. Mục tiêu: - Cụ thể hoá Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Đô thị mới Nghi Sơn đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số: 604/QĐ-TTg ngày 17/5/2001; - Xác định cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư và thực hiện quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chung và quy hoạch chi tiết được duyệt; Làm tiền đề thuận lợi để triển khai thu hút, kêu gọi các trương trình phát triển và các dự án đầu tư, từng bước xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, kết cấu hạ tầng xã hội, nâng cao đời sống vật chất, đời sống tinh thần của người dân đô thị. 2. Phạm vi, ranh giới lập qui hoạch: - Phía Bắc giáp : Sông Bạng (xã Xuân Lâm); - Phía Nam giáp : Khu dân dụng số 5 (xã Mai Lâm); - Phía Tây giáp : Đường sắt Bắc Nam; - Phía Đông giáp : Khu dân dụng số 1 (xã Tĩnh Hải và xã Hải Bình). 3. Tính chất: Là trung tâm hành chính - chính trị, trung tâm thương mại dịch vụ, văn hóa xã hội và công cộng toàn đô thị; là các khu ở chính của khu vực Tây Bắc đô thị. 4. Qui mô dân số: Dự báo quy mô dân số khu vực khoảng: 45.000 người. 5. Qui mô đất xây dựng: 900,0 ha. Bao gồm: 5.a. Đất dân dụng: 705,9 ha. 5.a.1. Đất ở: 185,0 ha. Trong đó: - Đất ở xây dựng mới: 134,0 ha; - Đất chia lô tái định cư: 18,4 ha; - Đất ở cũ cải tạo: 32,6 ha. 5.a.2. Đất công trình công cộng thuộc đô thị: 34,3 ha. Trong đó: - Đất công trình giáo dục: 18,2 ha; - Đất công trình dịch vụ thương mại: 7,6 ha; - Đất công trình hành chính phường: 8,5 ha. 5.a.3. Đất công trình công cộng ngoài đô thị: 375,4ha. Bao gồm: - Đất trung tâm hành chính: 57,5 ha; - Đất trung tâm thương mại - dịch vụ: 45,8 ha; - Đất trung tâm y tế: 3,4 ha; - Đất trung tâm giáo dục đào tạo: 11,8 ha; - Đất trung tâm văn hóa: 7,6 ha; - Đất trung tâm công viên cây xanh: 249,3 ha. 5.a.4. Đất giao thông: 79,6 ha. 5.a.5. Đất cây xanh công viên - thể dục thể thao: 31,6 ha. 5.b. Đất ngoài dân dụng: 194,1ha. Bao gồm: 5.b.1. Đất công trình đầu mối: 9,0 ha. 5.b.2. Đất giao thông đối ngoại: 87,5 ha.