Về việc ban hành quy định về quy trình thu hồi đất, quản lý quỹ đất đã thu hồi;trình tự, thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên

QUYẾT ĐỊNH V/v ban hành quy định về quy trình thu hồi đất, quản lý quỹ đất đã thu hồi;trình tự, thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THÁI NGUYÊN QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về quy trình thu hồi đất, quản lý quỹ đất đã thu hồi; trình tự, thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. Điều 2. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, Ngành có liên quan, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Thái Nguyên, thị xã Sông Công chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực sau mười (10) ngày kể từ ngày ký. Bãi bỏ các quy định trước đây đã ban hành trái với quy định này./. QUY ĐỊNH Về quy trình thu hồi đất, quản lý quỹ đất đã thu hồi; trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên. ( Ban hành kèm theo Quyết định số: 326 /2006/QĐ-UBND ngày 27 tháng 02 năm 2006 của UBND tỉnh Thái Nguyên). Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều1. Phạm vi và đối tựợng áp dụng: 1- Quy định này quy định về quy trình thu hồi đất, quản lý quỹ đất đã thu hồi; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài ( dưới đây gọi chung là người sử dụng đất ) có nhu cầu sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên theo quy định của luật Đất đai năm 2003. 2- Người có nhu cầu sử dụng đất phải chấp hành các quy định này và các quy định của pháp luật có liên quan, phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính và các khoản chi phí khác ( nếu có ) theo quy định hiện hành. Điều 2. Căn cứ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất: Căn cứ để quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm: 1-Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. 2- Nhu cầu sử dụng đất , thể hiện trong các loại văn bản , giấy tờ : a.Quyết định phê duyệt dự án đầu tư hoặc giấy phép đầu tư ( trường hợp dự án phải được phê duyệt theo quy định), dự án đầu tư( trường hợp các dự án không phải phê duyệt theo quy định) đối với việc xin sử dụng đất của các tổ chức trong nước, tổ chức, các nhân nước ngoài. b.