Quyết định 3215/QĐ-UBND năm 2007 về duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu đô thị Sing Việt, huyện Bình Chánh do Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh ban hành

QUYẾT ĐỊNH VỀ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/2000 KHU ĐÔ THỊ SING VIỆT, HUYỆN BÌNH CHÁNH ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Xét Tờ trình số 1669/TTr-SQHKT ngày 17 tháng 05 năm 2007 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Sing Việt tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, ý kiến của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh tại Công văn số 389/UBND ngày 03 tháng 4 năm 2007, QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Sing Việt với các nội dung chính như sau: 1. Về quy mô diện tích và ranh giới quy hoạch: Tổng diện tích quy hoạch: 300ha thuộc địa bàn xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh (diện tích được xác định theo Bản đồ giao đất số 19752/GĐ-TNMT ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Sở Tài nguyên và Môi trường). Phạm vi ranh giới: - Phía Đông Bắc: giáp rừng phòng hộ - Phía Đông Nam: giáp khu tái định cư - Phía Tây Bắc: giáp Kênh Xáng - Phía Tây Nam: giáp đất ruộng. 2. Tính chất và phân khu chức năng: 2.1. Tính chất: Khu vực quy hoạch được xác định là Khu đô thị mới thành phố Hồ Chí Minh, phù hợp với yêu cầu phát triển về phía Tây của thành phố. Ngoài các chức năng đặc trưng của khu đô thị (bao gồm: các khu ở, khu công trình công cộng, khu công viên - cây xanh, v.v…), Khu đô thị Sing Việt có thêm chức năng một số công trình công cộng cấp khu vực: khu thương mại - dịch vụ với sân golf, trường đua. 2.2. Phân khu chức năng: Khu đô thị Sing Việt phân thành 3 khu chính: + Khu trường đua (khoảng 69,32ha) bố trí ở phía Bắc của khu đất. + Khu sân golf (khoảng 70,1ha) bố trí ở phía Nam của khu đất. + Khu dân dụng (khoảng 160,67ha) bố trí ở trung tâm của khu đất. 3. Quy mô dân số: Dân số quy hoạch: 60.000 người, tương ứng 15.000 căn hộ. 4. Cơ cấu sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật: 4.1. Cơ cấu sử dụng đất: Khu đô thị Sing Việt chia thành 3 khu với cơ cấu sử dụng đất như sau: + Khu trường đua: 69,32ha, chiếm tỷ lệ 23,1% + Khu sân golf: 70,01ha, chiếm tỷ lệ 23,33% + Khu dân dụng: 160,67ha, chiếm tỷ lệ 53,57% Cộng: 300,00ha, chiếm tỷ lệ 100% + Khu dân dụng: 160,67ha, bao gồm: . Đất khu dân dụng: 160,13ha . Đất ngoài dân dụng (hạ tầng kỹ thuật): 0,54ha . Cơ cấu sử dụng đất dân dụng: