Về việc ban hành khung giá tối thiểu áp dụng tính thuế đối với dịch vụ

QUYẾT ĐỊNH Về việc ban hành khung giá tối thiểu áp dụng tính thuế đối với dịch vụ cho thuê nhà để kinh doanh, thuê nhà để ở, mặt bằng và nhà xưởng ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ Nghị định số 148/2004/NĐ-CP ngày 23 tháng 7 năm 2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 7 Nghị định số 158/2003/NĐ-CP ngày 10 tháng 12 năm 2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăng; Nghị định số 156/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 12 năm 2005 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thuế giá trị gia tăng; - Lầu 2: đơn giá 1m2 cho thuê = 40% x đơn giá cho thuê tầng trệt; - Lầu 3: đơn giá 1m2 cho thuê = 30% x đơn giá cho thuê tầng trệt; - Từ lầu 3 trở lên: đơn giá 1m2 cho thuê = 20% x đơn giá cho thuê tầng trệt. 2. Cho thuê mặt bằng và nhà xưởng: TT Loại hình Diện tích cho thuê Tỷ lệ (%) 1 Mặt bằng m2 0,5 2 Nhà xưởng m2 0,6 3. Cho thuê nhà để ở: Đơn vị: đồng/ tháng TT Cấu trúc Đơn giá tối thiểu/phòng 1 Nền xi măng, lót gạch, vách tường, mái tôn, vệ sinh riêng, nhà có trần chống nóng. 400.000 2 Nền xi măng, lót gạch, vách tường, mái tôn, vệ sinh riêng. 350.000 3 Nền xi măng, lót gạch, vách tường, mái lá, vệ sinh chung. 250.000 4 Nền xi măng, lót gạch, vách lá, mái lá, vệ sinh chung. 150.000 Đối với quận Ninh Kiều là 100% x đơn giá tối thiểu/phòng; quận Bình Thủy, quận Cái Răng, quận Ô Môn và huyện Thốt Nốt là 80% x đơn giá tối thiểu/phòng; các huyện còn lại: Phong Điền, Cờ Đỏ và Vĩnh Thạnh là 60% x đơn giá tối thiểu/phòng. Điều 2. Khung giá tối thiểu tại Điều 1 Quyết định này được áp dụng đối với trường hợp cho thuê nhà để kinh doanh, thuê nhà để ở, mặt bằng và nhà xưởng không sử dụng hóa đơn hoặc không mở sổ sách kế toán mà kê khai giá tính thuế thấp hơn khung giá tối thiểu này trên địa bàn thành phố Cần Thơ. Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười ngày và đăng Báo Cần Thơ chậm nhất là năm ngày kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 51/2001/QĐ-UB ngày 09 tháng 7 năm 2001 về ban khung giá tối thiểu áp dụng tính thuế đối với dịch vụ cho thuê nhà để kinh doanh và thuê nhà trọ. Giao Cục trưởng Cục Thuế thành phố Cần Thơ phối hợp với Sở Tài Chính căn cứ vào các hình thức cho thuê và việc sử dụng chứng từ của đối tượng chịu thuế để có hướng dẫn cụ thể và tổ chức thực hiện theo đúng nội dung Quyết định này.