Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch tại Khu công nghiệp cảng biển Hòn La

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Điều lệ quản lý xây dựng theo quy hoạch tại Khu công nghiệp cảng biển Hòn La UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG BÌNH Thủ trưởng các Sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Quảng Trạch; Giám đốc Công ty Phát triển hạ tầng và các cơ quan đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. TM/ UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Đã ký Phan Lâm Phương ĐIỀU LỆ Quản lý xây dựng theo quy hoạch tại Khu công nghiệp cảng biển Hòn La (Ban hành kèm theo Quyết định số 31/2006/QĐ-UBND ngày 27 tháng 6 năm 2006 của UBND tỉnh Quảng Bình) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi áp dụng Điều lệ này áp dụng cho việc sử dụng đất, xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và các công trình trong ranh giới quy hoạch Khu công nghiệp cảng biển Hòn La bảo đảm theo đúng quy hoạch và các quy định của pháp luật có liên quan. Điều 2. Phân vùng quản lý quy hoạch 1. Ranh giới và phạm vi lập quy hoạch: Khu vực quy hoạch dọc 2 bên trục đường từ quốc lộ 1A nối bờ biển Hòn La và đường rẽ ra Mũi Ông. 1.1. Phía Bắc giáp tuyến đường bao phía Bắc từ quốc lộ 1A đến Động Bang. 1.2. Phía Nam giáp tuyến đường từ quốc lộ 1A ra bãi biển Thọ Sơn. 1.3. Phía Đông giáp biển Đông. 1.4. Phía Tây giáp quốc lộ 1A. 2. Tổng diện tích nằm trong ranh giới quy hoạch khu công nghiệp là: 97,58 ha, được phân thành các khu vực tại bảng 1. Bảng 1 TT Các khu đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Ghi chú 1 Đất xây dựng nhà máy 55,85 57,2 Gồm: 1.1 Các nhà máy có độ độc hại loại III 20,76 21,3 1.2 Các nhà máy có độ độc hại loại IV trở xuống 19,84 20,3 1.3 Các nhà máy đóng và sửa chữa tàu thuyền 15,25 15,6 2 Đất xây dựng các công trình hành chính 2,44 2,5 3 Đất xây dựng các công trình kỹ thuật 2,85 2,9 4 Đất xử lý, cây xanh, cách ly 9,73 10,0 5 Đất dịch vụ kho bãi, sửa chữa 14,88 15,2 6 Đất xây dựng công trình giao thông 11,83 12,2 Chương II QUY ĐỊNH CỤ THỂ Điều 3. Khu xây dựng các nhà máy 1. Khu xây dựng các nhà máy và dịch vụ kho bãi, sửa chữa có tổng diện tích là 71,12 ha được chia thành các khu đất có ký hiệu 1A-1, 1A-2, 1A-3 và 1E. 2. Các chỉ tiêu chính để quản lý xây dựng các nhà máy và dịch vụ kho bãi - sửa chữa được quy định tại bảng 2. Bảng 2 Ký hiệu khu đất Chức năng Diện tích chung (m2) Mật độ xây dựng (%) Tầng cao tr.bình (tầng) Hệ số sử dụng đất 1A-1 1A-2 1A-3 1E Nhà máy có độ độc hại loại III Nhà máy có độ độc hại từ loại IV trở xuống Nhà máy đóng và sửa chữa tàu thuyền Dịch vụ kho bãi, sửa chữa 207.600 198.400 152.500 148.800 45 - 50 45 - 50 45 60 1-2 1-2 1-2 1-2 0,8 0,8 0,8 0,8 3.