Ban hành Quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh

QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH QUYẾT ĐỊNH Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký. Điều 3. Các Ông, Bà: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./. TM. UBND TỈNH QUẢNG NINH KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Đỗ Thông QUY CHẾ Cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh (Ban hành kèm theo Quyết định số 3075/2010/QĐ-UBND ngày 13/10/2010 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều 1. Phạm vi và đối tượng áp dụng. 1. Quy chế này quy định một số cơ chế, chính sách khung mang tính nguyên tắc áp dụng đối với các tổ chức kinh tế trong nước, kể cả các doanh nghiệp nước ngoài hoạt động tại Việt Nam theo quy định của Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư (sau đây gọi tắt là “nhà đầu tư” hoặc “chủ đầu tư”) tham gia cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh; trách nhiệm của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đang quản lý, sở hữu, sử dụng hợp pháp nhà, đất, tài sản gắn liền với đất, thuộc các khu tập thể, khu chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp tại Quyết định số 216/QĐ-UBND ngày 21/01/2010 của Ủy ban Nhân dân tỉnh Quảng Ninh về việc phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2010 - 2015. 2. Trên cơ sở các nguyên tắc chung của bản Quy chế này, Uỷ ban Nhân dân tỉnh phê duyệt các cơ chế, chính sách đặc thù cho từng dự án cụ thể do liên ngành (Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường) và Uỷ ban Nhân dân các thị xã, thành phố trình. Điều 2. Giải thích từ ngữ Trong quy chế này, một số từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: - Chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ: Được hiểu là nhà đầu tư được lựa chọn hoặc Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố được giao cải tạo, xây dựng lại chung cư. - Diện tích (để quy đổi khi đền bù, tái định cư), là diện tích sàn xây dựng và được xác định như sau: + Đối với nhà một tầng và tầng 1 của nhà nhiều tầng, là diện tích tính theo kích thước phủ bì của tường ngoài (móng ngoài); dãy cột có mái che, cầu thang ngoài nhà của tầng một kể cả bậc thềm cửa đi; lô gia; sân trời